年初1棟原值1000萬元的行政樓用于出租，按月收取租金5萬元。由于該行政樓年久失修，2018年4月1日收回進(jìn)行大修理，大修理時間為【個月。大修理后該房產(chǎn)原值由1000萬元上升為1200萬元，11月1日作為活動中心投入本單位自己使用。求房產(chǎn)稅是多少？請問為什么十一月要交稅？這是對應(yīng)以下哪條呢？ 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

?請問老師，公司員工報支外幣費用時，需要提供哪些資料？現(xiàn)在我們就是計劃怎么將這個新企業(yè)的所有的原材料，在產(chǎn)品，固定資產(chǎn)的處理，企業(yè)處于停工狀態(tài)，就想著要怎么操作最為合理，其他兩位股東只有一位投了100，另外一個沒有投，兩位股東都沒有在，只有大股東一直在注入資金維持經(jīng)營，而且他是法人，已經(jīng)投入 了500，現(xiàn)在大股東擔(dān)心后期各種糾紛，所以要撤股將現(xiàn)有的資產(chǎn)低價全部轉(zhuǎn)讓他名下的另外一家企業(yè)，回收他自己投入的資金。就是這種轉(zhuǎn)入到他名下另外一家企業(yè)的轉(zhuǎn)讓銷售原材料在產(chǎn)品和固定資產(chǎn)都是相對比較低的價格來處理的，請問這個有什么潛在的風(fēng)險嗎，就是固定資產(chǎn)打算折價10萬元轉(zhuǎn)出，原價是200多萬的固定資產(chǎn)，原材料和生產(chǎn)的產(chǎn)品也是價格適當(dāng)?shù)忘c或者平價轉(zhuǎn)出這樣操作有什么風(fēng)險嗎老師

房產(chǎn)稅是城市縣城建制鎮(zhèn)工礦區(qū)不包括農(nóng)村 受益人無租使用者，出租人，承典人。從租計征租金乘12％乘月份，從價計征企業(yè)自產(chǎn)自用價款不含稅乘1.2％乘1減扣除錄，房地產(chǎn)企業(yè)在出售前的不征房產(chǎn)稅。個人居住不征稅，個人出租按4％國家機(jī)關(guān)人民團(tuán)體出租按4％投資聯(lián)營共擔(dān)風(fēng)險由被投資方按余值征稅，旱澇保收的由投資方征稅，稅收優(yōu)惠國家機(jī)關(guān)軍隊人民團(tuán)體。事業(yè)單位宗教石廟，公園，名盛景區(qū)，施工期間不征，供暖企業(yè)供居民不征，供企業(yè)征稅，體育場大于70天的企業(yè)減半征收，國家不征，原有房產(chǎn)投入經(jīng)營當(dāng)月計提其他次月，當(dāng)月減少當(dāng)月依舊提。 老師，那個投資聯(lián)營的實際投資的按照余值來讓被投資方交稅那個余值要扣折舊嗎？

首先請個問老師注意，本題有四個問題，網(wǎng)上面也有類似題目，但是問題不一樣，請給我這道題目的過程和答案，已經(jīng)問了三四天了，不是不會就是給我從網(wǎng)上找來的答案林業(yè)公司現(xiàn)有資料如下：項目初始投資650萬元，其中：固定資產(chǎn)投資500萬元，流動資金投資100萬元，其余為無形資產(chǎn)投資，全部投資的來源均為自有資金。該項目建設(shè)期為2年，經(jīng)營期為10年，除流動資金投資在項目完工時投入外，其余投資均于建設(shè)起點一投入。固定資產(chǎn)的壽命期為10年，按直線法計提折舊，期滿有40萬元的凈殘值；無形資產(chǎn)從投資年份起分10年攤銷完畢；流動資產(chǎn)于終結(jié)點一次收回。預(yù)計項目投產(chǎn)后，每年發(fā)生的相關(guān)營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為380萬元和129萬元，所得稅稅率為33%1.計算項目初始投資中固定資產(chǎn)投資的靜態(tài)回收期2.按14%的收益率計算項目的NPV3.試算出本項目的IRR4.求出本項目的PI

企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。2x21年1月5日，企業(yè)購入一棟房屋準(zhǔn)備用于對外出租。2x21年2月25日，與客戶簽訂了房屋經(jīng)營租賃協(xié)議，租賃期開始日為2x21年3月1日。房屋購買成本為380萬元，預(yù)計凈殘值為20萬元 ，折舊年限為20年，采用直線法計提折舊。2x21年度企業(yè)對該房屋計提 的折舊額為 A.13.5萬元B.15萬元C.16.5萬元 D.18萬元 這一題計提折舊為什么是乘11啊，不應(yīng)該是從3月1號開始算，然后有十個月嗎，1月5日企業(yè)購入一棟房屋準(zhǔn)備用于對外出租，這個時間已經(jīng)變成投資性房地產(chǎn)了嗎，不說準(zhǔn)備出租不算投資性房地產(chǎn)，只有已經(jīng)出租才算嗎