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請問老師,圖片紅色框的地方怎么繳納增值稅呢?

請問老師,圖片紅色框的地方怎么繳納增值稅呢?
2023-05-24 13:04
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-05-24 13:37

尊敬的學員您好! 個人出售購買不滿2年的住房的,按照5%增值稅的比例全額繳納; 個人出售購買2年以上(含2年)的非普通住房的,按照5%增值稅%的比例繳納銷售收入與購房款的差額;個人出售購買2年以上(含2年)的普通住房,免征增值稅。 個人出售購買不滿2年的非住房的,按照5%增值稅%的征收率全額繳納; 個人出售已購買2年以上(含2年)的住房的,免征增值稅。

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齊紅老師 解答 2023-05-24 13:42

以下政策僅適用于北京、上海、廣州、深圳。 個人出售購買不滿2年的住房的,按照5%增值稅的比例全額繳納; 個人出售購買不滿2年的非住房的,按照5%增值稅的比例全額繳納; 個人出售購買2年以上(含2年)的非普通住房的,按照5%增值稅%的比例繳納銷售收入與購房款的差額;個人出售購買2年以上(含2年)的普通住房,免征增值稅。

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快賬用戶4954 追問 2023-05-24 14:54

老師,麻煩您看一下這張表,為什么我按照您的提示,寫出來的表,對比看,北上廣深和其他城市沒什么區(qū)別呢?請老師幫忙看看哪里寫錯了?

老師,麻煩您看一下這張表,為什么我按照您的提示,寫出來的表,對比看,北上廣深和其他城市沒什么區(qū)別呢?請老師幫忙看看哪里寫錯了?
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齊紅老師 解答 2023-05-24 15:01

北上廣深普通住房和非普通住房涉稅政策的共同點是:只要購買不足2年對外出售的,都是全額征收增值稅。 北上廣深普通住房和非普通住房涉稅政策的區(qū)別在于:購買超過2年(含2年)是免征增值稅還是差額征收。其中,對購買2年(含2年)以上的, 普通住房對外出售免征增值稅,非普通住房對外出售按照差額征收增值稅。

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齊紅老師 解答 2023-05-24 15:02

個人應該是這樣的。不區(qū)分。 個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征。 上述優(yōu)惠政策在北京、上海、廣州、深圳4個城市以外的其他地區(qū)實施。 上述政策口徑中,已不再區(qū)分普通住房與非普通住房,統(tǒng)一為“住房”。

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尊敬的學員您好! 個人出售購買不滿2年的住房的,按照5%增值稅的比例全額繳納; 個人出售購買2年以上(含2年)的非普通住房的,按照5%增值稅%的比例繳納銷售收入與購房款的差額;個人出售購買2年以上(含2年)的普通住房,免征增值稅。 個人出售購買不滿2年的非住房的,按照5%增值稅%的征收率全額繳納; 個人出售已購買2年以上(含2年)的住房的,免征增值稅。
2023-05-24
同學你好, 這個我的推算說的是,你公司入庫,這個指的是你公司是什么性質企業(yè),比如是國高企業(yè),納統(tǒng)企業(yè),中小企業(yè)平臺,等,這個你們公司是入庫的時間
2022-04-21
90天之內不結算利息,不作為增值稅納稅義務時間發(fā)生,你是這個意思這里
2022-09-05
你好;如果是用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產。 ; 那么這部分的進項稅就不能抵扣的?
2023-08-30
你好 用實際利潤乘以22.5%。
2022-03-16
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