我們是商管公司，是區(qū)管委會旗下集團(tuán)公司的子公司，承接區(qū)內(nèi)一些房產(chǎn)的租賃，自己沒有房產(chǎn)，其他公司管理房產(chǎn)，出租給商家還有一些公司員工短租，會收取租賃費，公攤能耗，給商家的一簽簽幾年的合同，前幾年免租金，后面幾年打折收，每年折扣不同，單位要求我們按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入成本，收入和支出匹配 問題1對于上述業(yè)務(wù)，收租金，房產(chǎn)不是自己的，這個算啥服務(wù)，用哪個稅率？公攤能耗尼，用哪個，收取的水電費用哪個？分別開具啥明目發(fā)票 問題2對于收取租金的，有的開票，有的不開票，租金一般一次會交一段時間的，有短租，有1，2年的，還有好幾年的，收取得租金啥時候交增值稅？啥時候交企業(yè)所得稅？不管開不開票，好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0，要求收入成本匹配，收入我要分批確認(rèn)嗎？增值稅一次交了，但是收入按合同期間來確認(rèn)收入繳納企業(yè)所得稅是嗎？ 問題三成本這塊，房產(chǎn)擁有者會一段時間給個成本明細(xì)，他給我們200.套，我們就簽200套的合同，實際租出100套，那么成本我就分?jǐn)偭?，其實收入和成本不匹?問題四合同確定了，收入和成本的，但是既沒開票也沒收到票，我估怎么入賬？票來了怎么做

您好，老師！目前單位從采購方開來一張發(fā)票提請付款，這個發(fā)票是本月開具的?？墒遣少弻?yīng)的合同是19年底簽的，而且采購合同上寫的軟件服務(wù)期卻是18年6月到19年9月底。也就是這個當(dāng)月開具的發(fā)票對應(yīng)的服務(wù)是18年到19年的服務(wù)。涉及金額很大，這種情況財務(wù)該如何處理，目前這個問題很棘手。上面領(lǐng)導(dǎo)意思錢肯定得付！可是我作為財務(wù)應(yīng)該給出什么意見 能讓付錢的情況下還不影響18 19年的損益。因為按照我的理解，這個可能需要改之前年度的損益?？墒怯行┤苏f發(fā)票是今年開的 ，就算今年的成本。 （我們單位承接的這個服務(wù)是政府的，然后分包給別人一部分，之前都是先交付才簽合同，政府跟我們簽的合同是19年底，所以我們跟分包商也只能簽19年底。但是活是18年干的）

A公司與B公司簽訂合同,為其信息中心提供管理服務(wù),合同期限為6年,B公司每年支付含稅服務(wù)費106000元,在向B公司提供服務(wù)之前,A公司設(shè)計并搭建了一個信息技術(shù)平臺供其內(nèi)部使用,該信息技術(shù)平臺由相關(guān)的硬件和軟件組成,A公司需要提供設(shè)計方案,將該信息技術(shù)平臺與B公司現(xiàn)有的信息系統(tǒng)對接,并進(jìn)行相關(guān)測試,該平臺并不會轉(zhuǎn)讓給B公司,但是將用于向B公司提供服務(wù),A公司為該平臺的設(shè)計購買硬件,軟件以及信息中心的測試發(fā)生的成本分別為2000元、4000元,16000元、6000元,除此之外,A公司專門指派兩名員工,負(fù)責(zé)向B公司提供服務(wù),月工資費用10000元要求:根據(jù)資料編制A公司的有關(guān)會計分錄老師你好這個問題你可以明確寫明白

題型說明:企業(yè)簡介:東興有限公司是集研發(fā)、制造、銷售為一體的中型企業(yè)，為增值稅一般納稅人，增值稅率13%。商品銷售價格均不含增值稅額，銷售實現(xiàn)時結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本。公司銷售商品為主營業(yè)務(wù)，發(fā)生如下業(yè)務(wù):17.(8.0分)6.甲公司是一家咨詢公司，通過競標(biāo)贏得一個服務(wù)期為5年的客戶，該客戶每年支付含稅咨詢費1908000元。為取得與該客戶的合同，甲公司聘請外部律師進(jìn)行盡職調(diào)查支付相關(guān)費用25000元，為投標(biāo)而發(fā)生的差旅費20000元，支付銷售人員傭金60000元。甲公司預(yù)期這些支出未來均能夠收回。此外，甲公司根據(jù)其年度銷售目標(biāo)、整體盈利情況及個人業(yè)績等，向銷售部門經(jīng)理支付年度獎金20000元。甲公司編制會計分錄:(8分)(1)支付相關(guān)費用會計分錄:(4分)(2)每月確認(rèn)服務(wù)收入，攤銷銷售傭金會計分錄:(4分)

我們是一家物業(yè)公司，其中幾層都是我們集團(tuán)內(nèi)部的十幾家公司（我們物業(yè)公司是其中一家），其余樓層都是正常租用辦公地點的公司，物業(yè)公司承接整棟樓的物業(yè)服務(wù)。水電費、空調(diào)服務(wù)費、網(wǎng)費等這些都是和供應(yīng)商直接簽的整個樓的合同，再由物業(yè)公司轉(zhuǎn)售給下游公司。因為我們內(nèi)部的其他公司，也使用了水電空調(diào)網(wǎng)費這些服務(wù)，以前就是直接開的發(fā)票，他們做費用，我做收入。但這樣的話等于我們多了一道流轉(zhuǎn)稅（因為我們開給其他內(nèi)部公司的時候并不盈利），供應(yīng)商是小規(guī)模納稅人，只用供應(yīng)商開給我們的發(fā)票抵扣的話，就會多繳稅。我們這種情況，能不能根據(jù)國家稅務(wù)總局“國家稅務(wù)總局公告2018年第28號”第十八、十九條分?jǐn)?？可以的話怎么分?jǐn)?？謝謝老師。