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某舊廠房的建筑面積為5000平方米,根據(jù)其所在地點的和周圍環(huán)境,適宜裝修改造成商場出售,并獲得政府批準,但需補交土地使用權出讓金等400元/平方米(按建筑面積計),同時取得40 年的土地使用權。預計裝修改造期為1年,裝修改造費為每平方米建筑面積1000元,裝修改造完成即可全部售出,售價為每平方米建筑面積4000元,銷售稅費為售價的8%,購買該舊廠房買方需要交納的稅費為其價格的4%,試利用上述資料用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法估算該舊廠房的正常購買總價和單價(折現(xiàn)率為12%)

2023-04-27 09:35
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-04-27 09:36

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齊紅老師 | 官方答疑老師

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