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經(jīng)營租賃不動產(chǎn)和不動產(chǎn)租賃不動產(chǎn) ,小規(guī)模納稅人開票的稅率分別是多少

2023-04-20 12:17
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-04-20 12:18

同學(xué)你好 這個都是百分之五呀

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快賬用戶6193 追問 2023-04-20 12:20

那經(jīng)營租賃 和不動產(chǎn)租賃的區(qū)別是什么呢

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齊紅老師 解答 2023-04-20 12:36

1、租金標(biāo)準(zhǔn)不同。住宅的租賃必須執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策的租金標(biāo)準(zhǔn)。各地都規(guī)定了住房租金的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)或最高限價,租賃雙方必須執(zhí)行。經(jīng)營性房屋的租賃可以由雙方協(xié)商議定租賃價格。   2、修繕責(zé)任不同。住宅用房的自然損壞,由出租人承擔(dān)維修責(zé)任。由于承租人對生產(chǎn)、經(jīng)營性用房的裝飾維修常常有特殊要求,故其維修責(zé)任應(yīng)在房屋租賃合同中約定,比如規(guī)定由承租人進(jìn)行維修,或者規(guī)定由承租人對房屋的某種維修項(xiàng)目或房屋的特定部位進(jìn)行維修。   3、違約責(zé)任不同。公有住房的承租人無正當(dāng)理由閑置住房達(dá)6個月以上的,出租人有權(quán)終止合同,收回房屋。公有經(jīng)營性房屋的租賃無此規(guī)定,只要承租人按時交納租金,是否閑置不用,屬于承租人的權(quán)利。

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同學(xué)你好 這個都是百分之五呀
2023-04-20
您好, 動產(chǎn),一般是13%,小規(guī)模是1%,不動產(chǎn),一般是9%,小規(guī)模是5%
2023-09-17
你好 一般納稅人不動產(chǎn)租賃 按9%開票的 不動產(chǎn)經(jīng)營租賃也是按9%的
2020-08-12
你好,小規(guī)模的稅率是5%,一般納稅人營改增之前的房屋是5%,營改增之后的是9%。
2024-06-05
你好 不動產(chǎn)租賃 一般納稅人和小規(guī)模納稅人 開專票的稅率分別是9%,5%
2023-03-23
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