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房租租賃,房產(chǎn)稅是按含稅繳納?還是不含稅繳納?

2023-04-06 15:23
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-04-06 15:28

同學(xué)您好,是按不含稅繳納

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快賬用戶5856 追問 2023-04-06 15:29

那城鎮(zhèn)土地使用稅稅呢?計稅依據(jù)是什么?

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齊紅老師 解答 2023-04-06 15:34

土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積*適用單位稅額 申報登錄電子稅務(wù)局上面進(jìn)行信息采集后申報即可

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同學(xué)您好,是按不含稅繳納
2023-04-06
你好!不含稅金額來計算。 根據(jù)《關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》規(guī)定:計征契稅的成交價格不含增值稅,土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入。 土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入?!吨腥A人民共和國土地增值稅暫行條例》等規(guī)定的土地增值稅扣除項目涉及的增值稅進(jìn)項稅額,允許在銷項稅額中計算抵扣的,不計入扣除項目,不允許在銷項稅額中計算抵扣的,可以計入扣除項目。 個人轉(zhuǎn)讓房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅,其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入財產(chǎn)原值,計算轉(zhuǎn)讓所得時可扣除的稅費(fèi)不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅。 免征增值稅的,確定計稅依據(jù)時,成交價格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。在計征上述稅種時,稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計稅價格或收入不含增值稅。
2023-03-07
你好,房租租賃繳納印花稅,是按含稅租金金額計算的?
2023-10-08
你好,已經(jīng)出租的按不含稅房租*12%
2024-05-24
你好,房租收入的印花稅,按含稅租金計算,稅率是千分之1?
2021-09-23
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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