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以個人名義去稅務(wù)局代開房租普通發(fā)票,年租金40萬,免增值稅嗎?

2023-04-01 09:54
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2023-04-01 09:55

是的,按月低于10萬就免增值稅及附加

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快賬用戶1455 追問 2023-04-01 09:56

專票免嗎?

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齊紅老師 解答 2023-04-01 10:03

專票是開多少交多少

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快賬用戶1455 追問 2023-04-01 10:26

年租金40萬個人所得稅多少?怎么算

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齊紅老師 解答 2023-04-01 10:28

大概就是40*0.8*20%這么多的哈

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是的,按月低于10萬就免增值稅及附加
2023-04-01
你好 各地有差異參考下面的 你好 各地有差異,可以參考一下海南的 個人出租住房涉及到的稅費? 來源:國家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局發(fā)布日期:2022-09-13【 咨詢時間 2022年9月12日 答復(fù)時間 2022年9月12日 咨詢標題 ? ?個人出租住房涉及到的稅費? 答復(fù)內(nèi)容 一、增值稅   自然人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1%2B5%)×1.5% 優(yōu)惠政策:其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤,分攤后的月租金收入未超過15萬元的(23年按最新政策是10萬),免征增值稅。 二、房產(chǎn)稅 ?  對個人出租住房,不區(qū)分用途,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 三、城鎮(zhèn)土地使用稅 ? ?對個人出租住房,不區(qū)分用途,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 四、印花稅 ? ?對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。 五、個人所得稅 ? ?對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。 ? 財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序為: (一)財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費;(二)向出租方支付的租金;(三)由納稅人負擔的租賃財產(chǎn)實際開支
2023-04-01
你好,是的,可以免征增值稅和附加稅
2020-09-15
你好,如果是月租金15萬以內(nèi)的,可以免增值稅。
2022-05-19
出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20%
2023-05-30
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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