于某本年年初擁有一棟自有住房,房產(chǎn)原值為160萬(wàn)元,3月31日將其對(duì)外出租,租期為1年,每月按照市場(chǎng)價(jià)格收取租金8000元。已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。本年于某上述房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()元。 A .2720 B .2880 C .3840 D .5120

個(gè)人張某2021年擁有和使用的房產(chǎn)情況如下:(1）將2016年8月購(gòu)入并居住的一套住房（購(gòu)入價(jià)格35萬(wàn)元)和2018年2月購(gòu)入并居住的一套住房（購(gòu)入價(jià)格40萬(wàn)元）分別以50萬(wàn)元和48萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給他人;(2)將一套三居室的住房出租，月租金2000元，2021年共取得租金2.4萬(wàn)元;(3)將一套已居住2年的兩居室住房（市場(chǎng)價(jià)格為20萬(wàn)元）與他人交換一套四居室住房（市場(chǎng)價(jià)格45萬(wàn)元)，支付差價(jià)25萬(wàn)元;(4)參加一項(xiàng)有獎(jiǎng)競(jìng)賽活動(dòng)，獲得獎(jiǎng)勵(lì)商品房一套（市場(chǎng)價(jià)格為15萬(wàn)元)?！惨蟆秤?jì)算該個(gè)人在2021年應(yīng)該繳納的契稅。(當(dāng)?shù)睾硕ǖ钠醵惗惵?%)

個(gè)人張某2021年擁有和使用的房產(chǎn)情況如下:(1）將2016年8月購(gòu)入并居住的一套住房（購(gòu)入價(jià)格35萬(wàn)元)和2018年2月購(gòu)入并居住的一套住房（購(gòu)入價(jià)格40萬(wàn)元）分別以50萬(wàn)元和48萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給他人;(2)將一套三居室的住房出租，月租金2000元，2021年共取得租金2.4萬(wàn)元;(3)將一套已居住2年的兩居室住房（市場(chǎng)價(jià)格為20萬(wàn)元）與他人交換一套四居室住房（市場(chǎng)價(jià)格45萬(wàn)元)，支付差價(jià)25萬(wàn)元;(4)參加一項(xiàng)有獎(jiǎng)競(jìng)賽活動(dòng)，獲得獎(jiǎng)勵(lì)商品房一套（市場(chǎng)價(jià)格為15萬(wàn)元)?！惨蟆秤?jì)算該個(gè)人在2021年應(yīng)該繳納的契稅。(當(dāng)?shù)睾硕ǖ钠醵惗惵?%)

1.孫某本年擁有和使用的房產(chǎn)情況如下(1)將三年前購(gòu)入并居住的一套住房(購(gòu)入價(jià)格40萬(wàn)元)以60萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給他人，(2)將一套三居室的住房出租，月租金2000元，本年共取得租金2.4萬(wàn)元。(3)將一套已居住2年的兩居室住房(市場(chǎng)價(jià)格為40萬(wàn)元)與他人交換一套四居室住付市場(chǎng)價(jià)格75萬(wàn)元)，支付差價(jià)35萬(wàn)元。(1)參加一項(xiàng)有獎(jiǎng)競(jìng)賽活動(dòng)，獲得獎(jiǎng)勵(lì)商品房一套(市場(chǎng)價(jià)格為30萬(wàn)元)。要求：計(jì)算孫某在本年應(yīng)該繳納的契稅稅額。(假定當(dāng)?shù)睾硕ǖ钠醵惗惵蕿?%)

某企業(yè)在市區(qū)，其房產(chǎn)、辦公室原值為6000萬(wàn)元，其中出租給某貿(mào)易公司使用的房產(chǎn)原值為1000萬(wàn)元，年租金為50萬(wàn)元，當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅扣除比例為20%，該企業(yè)全年應(yīng)納的房產(chǎn)稅？