3.甲公司是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，為增值稅一般納稅人，采用一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。本年1月10日開(kāi)工建設(shè)一個(gè)住宅項(xiàng)目，本年10月15日全部竣工決算。甲公司開(kāi)發(fā)成本明細(xì)賬中土地價(jià)款為10900萬(wàn)元（能提供財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的財(cái)政票據(jù)），土地面積為15000平方米，可供銷售的建筑面積為40000平方米。本年11月甲公司的銷售收入為30000萬(wàn)元，銷售建筑面積為18000平方米。要求：對(duì)甲公司相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行賬務(wù)處理

甲公司是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，為增值稅一般納稅人，采用一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。本年1月10日開(kāi)工建設(shè)一個(gè)住宅項(xiàng)目，本年10月15日全部竣工決算。甲公司開(kāi)發(fā)成本明細(xì)賬中土地價(jià)款為10900萬(wàn)元（能提供財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的財(cái)政票據(jù)），土地面積為15000平方米，可供銷售的建筑面積為40000平方米。本年11月甲公司的銷售收入為30000萬(wàn)元，銷售建筑面積為18000平方米。要求：對(duì)甲公司相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行賬務(wù)處理。

甲公司是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，為增值稅一般納稅人，采用一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。本年1月10日開(kāi)工建設(shè)一個(gè)住宅項(xiàng)目，本年10月15日全部竣工決算。甲公司開(kāi)發(fā)成本明細(xì)賬中土地價(jià)款為10900萬(wàn)元（能提供財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的財(cái)政票據(jù)），土地面積為15000平方米，可供銷售的建筑面積為40000平方米。本年11月甲公司的銷售收入為30000萬(wàn)元，銷售建筑面積為18000平方米。要求：對(duì)甲公司相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行賬務(wù)處理。

3.甲公司是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，為增值稅一般納稅人，采用一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。本年1月10日開(kāi)工建設(shè)一個(gè)住宅項(xiàng)目，本年10月15日全部竣工決算。甲公司開(kāi)發(fā)成本明細(xì)賬中土地價(jià)款為10900萬(wàn)元（能提供財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的財(cái)政票據(jù)），土地面積為15000平方米，可供銷售的建筑面積為40000平方米。本年11月甲公司的銷售收入為30000萬(wàn)元，銷售建筑面積為18000平方米。要求：對(duì)甲公司差額征稅業(yè)務(wù)進(jìn)行賬務(wù)處理。

請(qǐng)問(wèn)老師：子公司為房地產(chǎn)公司有開(kāi)發(fā)資質(zhì)，建設(shè)開(kāi)發(fā)一樓盤(pán)，子公司99%、母公司1%出資以子公司名義競(jìng)拍土地并已交土地款，母公司負(fù)責(zé)建設(shè)支付工程款給施工方，施工發(fā)票開(kāi)給了母公司，子公司房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)銷售，請(qǐng)問(wèn)子公司如何確認(rèn)收入，母公司支付工程款是其他應(yīng)收賬款—子公司嗎？子公司將銷售款確認(rèn)收入，成本按母公司支付的工程款作為成本，可行嗎？需要如何完善手續(xù)。母公司支付工程款應(yīng)交稅費(fèi)都掛其他應(yīng)收款，還是掛應(yīng)交稅金-增值稅，待后作退稅處理嗎？