老師，我們有個(gè)辦公廠房是2016.4.30之前的老項(xiàng)目，共計(jì)720平方，含稅每平方310元，現(xiàn)在我們出租，房產(chǎn)稅:(720*310)/1.05*0.06 增值:(720*310)/1.05*0.05 附加稅是增值稅的0.12 還有企業(yè)所得稅 印花稅:720*310)/1.05*0.01,是這樣算嗎
著我背子了你，對的，是的，是這么做的。如果你是小型微利企業(yè)的話， 附加稅可以減半。你的房產(chǎn)稅已經(jīng)減半了 印花稅也可以減半，還需要交一個(gè)土地使用稅，這個(gè)也可以減半。
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我公司是房地產(chǎn)公司，現(xiàn)在有出租場地及房屋給租戶，因?yàn)閮r(jià)錢比較便宜，所以租金是不含稅的。現(xiàn)在租戶要求要開票，叫我算下稅費(fèi)是多少?我這邊是老項(xiàng)目，增值稅5%，附加稅0.5%，印花稅0.01%，房產(chǎn)稅12%，城鎮(zhèn)土地2元/平方，那所得稅怎么算哦？
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老師們，我們是建筑公司（一般納稅人企業(yè)），有些項(xiàng)目資質(zhì)不達(dá)標(biāo)，所以我們就找有資質(zhì)的公司掛靠項(xiàng)目，那么我們與被掛靠方企業(yè)辦結(jié)算時(shí)要扣除管理費(fèi)，如果我們開增值稅專用發(fā)票他們，那在結(jié)算款中只扣除附加稅和印花稅，但是如果我們開成增值稅普通發(fā)票，那在結(jié)算時(shí)還得扣除增值稅的部分，我在剛剛交手額會(huì)計(jì)她是用excel表格把開普通結(jié)算的這種項(xiàng)目，按照項(xiàng)目開給被掛靠方多少銷項(xiàng)與實(shí)際項(xiàng)目成本進(jìn)項(xiàng)抵扣后的增值稅結(jié)算，也就是她得用這種辦法把每個(gè)掛靠的項(xiàng)目單獨(dú)要計(jì)算出需要承擔(dān)的增值稅，先不說她這種計(jì)算工作量太大，不知道這么核算是否合理正確呢？
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老師，我們有個(gè)辦公廠房是2016.4.30之前的老項(xiàng)目，共計(jì)720平方，含稅每平方310元，現(xiàn)在我們出租，房產(chǎn)稅:(720*310)/1.05*0.06 增值:(720*310)/1.05*0.05 附加稅是增值稅的0.12 還有企業(yè)所得稅 印花稅:720*310)/1.05*0.01,是這樣算嗎
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土地使用稅是根據(jù)什么金額算的
根據(jù)面積乘以單價(jià)/2 這個(gè)需要看你當(dāng)?shù)匾?guī)定，還得看你這個(gè)土地是哪個(gè)等級的
好的，謝謝您
如果是20164.30之后的新項(xiàng)目就是上述征收率5改成9,是嗎
是的，是的，是這么做的。
然后對方可以抵扣一個(gè)增值稅，是嗎
對的，是的，銷項(xiàng)減去進(jìn)項(xiàng)，按照這個(gè)來交增值稅。
麻煩您幫我看下是這樣嗎，我沒考慮進(jìn)項(xiàng)的情況下算的
老師是這么算的嗎
你好是的 是這么做的