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房地產(chǎn)開發(fā)公司購地交納的出讓金契稅及配套費,在分配成本時,是按樓房的占地面積分配還是按建筑面積分配?

2023-03-15 11:24
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-15 11:25

你好;?在分?jǐn)偼恋爻鲎尳鸪杀緯r,既可以按占地面積,也可以按建筑面積來計算,但是有時這兩者是不同的,比如有些建筑利用空間比較高,而有些則比較低,這樣就不能簡單地按照它們的占地面積或建筑面積來分?jǐn)偝鲎尳鸪杀?,需要根?jù)具體情況對比分析,做出最合理的決策。(比如可以?先采取占地面積法分割,分割之后采取建筑面積法分?jǐn)偼恋爻杀?然后綜合“樓面地價”)

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你好;?在分?jǐn)偼恋爻鲎尳鸪杀緯r,既可以按占地面積,也可以按建筑面積來計算,但是有時這兩者是不同的,比如有些建筑利用空間比較高,而有些則比較低,這樣就不能簡單地按照它們的占地面積或建筑面積來分?jǐn)偝鲎尳鸪杀?,需要根?jù)具體情況對比分析,做出最合理的決策。(比如可以?先采取占地面積法分割,分割之后采取建筑面積法分?jǐn)偼恋爻杀?然后綜合“樓面地價”)
2023-03-15
同學(xué)您好,會計問僅幫助大家解決財會問題;學(xué)習(xí)賬號,權(quán)限或其他問題,可以咨詢會計學(xué)堂客服老師解決。
2022-09-20
你好不需要分?jǐn)偟?/div>
2022-02-18
您好,這個的話,土地出讓金7500萬不是全部記入開發(fā)商品房樓棟里面
2024-08-18
同學(xué)你好 沒交的需要計算的 對的 公共面積也要交
2021-05-18
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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