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A有限公司于2020年5月在我行獲人民幣綜合授信頷度30000萬(wàn)元,期限2年,品種為流動(dòng)資金貸款,單筆期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年,以其下屬公司B有限公司名下商住用地抵押,抵押率不超過(guò)50%,在授信啟用時(shí),業(yè)務(wù)人員提供了擔(dān)保人郵奇給我行的《同意抵押擔(dān)保股東會(huì)決議書(shū)》,由A有限公司和B有限公司簽字表決,其他股東未簽署意見(jiàn)。放款審查人員審核后完成授信發(fā)放。請(qǐng)分析:1、該案例中存在的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,2、放款審査時(shí)應(yīng)審核哪些內(nèi)容及要點(diǎn)。

2023-03-05 15:47
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-03-05 15:57

股東會(huì)決書(shū)是對(duì)于擔(dān)保的一份表達(dá),它確認(rèn)雙方的擔(dān)保關(guān)系以及擔(dān)保的有效性,可以在需要時(shí)候出具,以支持保證擔(dān)保人的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 因此,擔(dān)保條款的確立和簽署擔(dān)保文件的合法性是貸款審批的基礎(chǔ)和前提,為保證授信貸款的安全,合同方要做好擔(dān)保文件的準(zhǔn)備和審查工作

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齊紅老師 解答 2023-03-05 16:08

銀行接受公司提供擔(dān)保時(shí)是否要審查股東會(huì)決議中同意決議人數(shù)、簽字的人員身份。

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齊紅老師 解答 2023-03-05 16:28

對(duì)借款人資格、資信的審查主要審查借款人是否具備相應(yīng)的資格和確有還款能力。抵押人應(yīng)具有完全民事行為能力,對(duì)抵押房地產(chǎn)擁有所有權(quán),并領(lǐng)有所有權(quán)憑證;法人應(yīng)具備獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧能力。同時(shí),銀行可要求企業(yè)提供驗(yàn)資證明。財(cái)務(wù)報(bào)表等資料審查抵押人的資信狀況。在對(duì)借款人審查的同時(shí)也要審查承押人是否具有承押資格,這將由政府指定的房地產(chǎn)抵押貸款領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)來(lái)進(jìn)行。 借款人資格和條件是否具備、借款人提供的材料是否完整、抵押房產(chǎn)價(jià)值、抵押率的確定是否符合規(guī)定、貨款額度、有效期和貨款用途等是否符合規(guī)定 、貸款主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的防范措施是否有效。

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齊紅老師 解答 2023-03-05 16:29

所以: 在授信啟用時(shí),業(yè)務(wù)人員提供了擔(dān)保人郵奇給我行的《同意抵押擔(dān)保股東會(huì)決議書(shū)》,由A有限公司和B有限公司簽字表決,其他股東未簽署意見(jiàn)。 這里有風(fēng)險(xiǎn):銀行接受公司提供擔(dān)保時(shí)要審查股東會(huì)決議中同意決議人數(shù)、簽字的人員身份。

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股東會(huì)決書(shū)是對(duì)于擔(dān)保的一份表達(dá),它確認(rèn)雙方的擔(dān)保關(guān)系以及擔(dān)保的有效性,可以在需要時(shí)候出具,以支持保證擔(dān)保人的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 因此,擔(dān)保條款的確立和簽署擔(dān)保文件的合法性是貸款審批的基礎(chǔ)和前提,為保證授信貸款的安全,合同方要做好擔(dān)保文件的準(zhǔn)備和審查工作
2023-03-05
1存在風(fēng)險(xiǎn):其他股東沒(méi)有簽字表決,那么有可能存在的情況就是其他股東不同意,那么這個(gè)決議可能不生效。 2,對(duì)方償還能力,抵押物的權(quán)屬
2022-10-29
同學(xué),你好 在分析該案例中的存任風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題和放款審查要點(diǎn)之前,注意:此回答僅限于一般性的分析和建議。具體操作還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)和實(shí)際情況進(jìn)行。 1.存在的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題:a) 擔(dān)保人問(wèn)題:在該案例中,提供抵押擔(dān)保的公司B有限公司的擔(dān)保人郵奇給予了同意抵押擔(dān)保股東會(huì)決議書(shū),但其他股東未簽署意見(jiàn),這可能導(dǎo)致?lián)5挠行院头尚Ч艿劫|(zhì)疑。b) 抵押物估值問(wèn)題:抵押率不超過(guò)50%,應(yīng)注意確保對(duì)南住用地的準(zhǔn)確估值。如果抵押物的實(shí)際價(jià)值低于預(yù)期或抵押率超過(guò)50%,則可能會(huì)增加債權(quán)人的風(fēng)險(xiǎn)。c) 期限問(wèn)題:授信期限為2年,但單筆期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年,需要確保放款的使用符合單筆期限的要求。 2.放款審查的要點(diǎn):a) 擔(dān)保責(zé)任的驗(yàn)證:核實(shí)擔(dān)保人的身份和法定資格,檢查抵押擔(dān)保文件的完整性和有效性,確保文件符合相關(guān)法律要求。b) 抵押物評(píng)估:進(jìn)行獨(dú)立的抵押物評(píng)估,確保南住用地的估值真實(shí)、準(zhǔn)確,并確保該抵押物的價(jià)值足以覆蓋放款金額。c) 合規(guī)性審查:檢查授信相關(guān)文件、決議書(shū)、合同等的合規(guī)性,以確保所有程序符合法規(guī)和內(nèi)部政策要求。d) 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估:評(píng)估授信的風(fēng)險(xiǎn),并確保公司的還款能力和項(xiàng)目的可行性。e) 監(jiān)管要求:遵循金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求,執(zhí)行相應(yīng)的審查程序,確保合規(guī)性和風(fēng)險(xiǎn)控制。
2023-09-16
你好,學(xué)員,稍等一下的
2022-10-29
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