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演示賬套

2021年9月1日，甲公司董事會(huì)決定將自用辦公樓整體出租，并形成正式的書(shū)面決議。2021年11月3日與乙公司簽訂租賃合同，租期為2年，年租金為240萬(wàn)元。2022年1月1日為租賃期開(kāi)日，協(xié)議約定每年初支付租金，假定按年確認(rèn)租金收入。（1）該寫(xiě)字樓為2020年9月1日完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，原值為4000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值率4%，均采用直線法計(jì)提折舊。（2）2021年9月1日和2021年12月31日辦公樓公允價(jià)值分別為4100萬(wàn)元和4300萬(wàn)元。（3）2022年初收到租金240萬(wàn)元。2022年12月31日辦公樓公允價(jià)值為4800萬(wàn)元。（4）2023年初收到租金240萬(wàn)元，2023年12月31日辦公樓公允價(jià)值為4500萬(wàn)元。（5）2024年初，租賃期屆滿時(shí)，企業(yè)董事會(huì)作出書(shū)面決議明確表明，將該房地產(chǎn)收回作為辦公樓使用，當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。假設(shè)不考慮土地使用權(quán)和其他因素。要求：不考慮其他因素，完成下列小題。1）假如投資性房地產(chǎn)的持續(xù)計(jì)量采用成本模式，作出上述業(yè)務(wù)相關(guān)的會(huì)計(jì)處理。2）假如投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量采用公允價(jià)值模式，作出上述業(yè)

2023-02-23 07:35

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2023-02-23 07:36

你好需要計(jì)算做好了發(fā)給你

齊紅老師解答 2023-02-23 08:00

1借投資性房地產(chǎn)4000 累計(jì)折舊96 貸固定資產(chǎn)4000 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊96

齊紅老師解答 2023-02-23 08:01

借銀行存款240 貸其他業(yè)務(wù)收入240 借其他業(yè)務(wù)成本96 貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊96

齊紅老師解答 2023-02-23 08:02

借固定資產(chǎn)4000 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊288 貸投資性房地產(chǎn)4000 累計(jì)折舊288

1借投資性房地產(chǎn)4000 累計(jì)折舊96 貸固定資產(chǎn)4000 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊96 借銀行存款240 貸其他業(yè)務(wù)收入240 借其他業(yè)務(wù)成本96 貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊96 借固定資產(chǎn)4000 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊288 貸投資性房地產(chǎn)4000 累計(jì)折舊288

2023-02-23

你好需要計(jì)算做好了發(fā)給你

2023-02-23

1.成本模式已提折舊=4000（1-4%）/40/12*15=120 2022.1.1 借：投資性房地產(chǎn) 4000 累計(jì)折舊 120 ?貸：固定資產(chǎn) 4000 ?????投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 120 2022年初收到租金（同2023年初收到租金）：借：銀行存款240 ??貸：其他業(yè)務(wù)收入240 2022年（2023年）每月計(jì)提折舊：借：其他業(yè)務(wù)成本 4000（1-4%）/40/12=8 ??貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊8 2023年末投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊=120%2B4000（1-4%）/40*2=312 2024年初轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)：借：固定資產(chǎn) 4000 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊312 ?貸：投資性房地產(chǎn) 4000 累計(jì)折舊 312 ? ? 2.公允價(jià)值模式借：投資性房地產(chǎn)-成本 4300 累計(jì)折舊 120 ?貸：固定資產(chǎn) 4000 ?????其他綜合收益420 2022年初收到租金（同2023年初收到租金）：借：銀行存款240 ??貸：其他業(yè)務(wù)收入240 2022年12月31：借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)500 ??貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益500

2022-03-25

你好，需要計(jì)算做好了發(fā)給你

2020-09-26

您好題目是全部的嗎

2023-02-19

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