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我個人的住宅房出租給公司，租金是14000，開發(fā)票要交多少稅啊

2023-02-17 21:55
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2023-02-17 21:55

個人房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅：個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費附加：教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等 自2021年4月1日起，《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細(xì)則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的，免征增值稅。個人住房個稅10%，房產(chǎn)稅4%

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齊紅老師 解答 2023-02-17 21:57

同學(xué)您好，小規(guī)模月10萬元（季報的30萬元）以下（含本數(shù)）免增值稅;適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅 主要交房產(chǎn)稅和個稅

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個人房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅：個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費附加：教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等 自2021年4月1日起，《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細(xì)則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的，免征增值稅。個人住房個稅10%，房產(chǎn)稅4%
2023-02-17
增值稅1.5%，附加稅6%，個稅1%-2%，房產(chǎn)稅2%，印花稅千分之一減半。
2022-01-04
你好 這個因為位置不同 涉及的附加稅和城鎮(zhèn)土地使用稅也會不同? 還有個稅有的地方是核定 （坐標(biāo)河北石家莊裕華區(qū) 是千分之八的個稅） 可以參考這個圖表 但準(zhǔn)確是問下稅局大廳為準(zhǔn)
2021-12-17
你好！住宅，不開專票的話，免增值稅及附加 印花稅是萬分之五，也就是30，房產(chǎn)稅是2%，也就是1200 個稅10% （60000-30-1200）*0.8*0.1
2024-08-21
同學(xué)，你好 個人出租住宅，個稅是１０％
2023-02-21
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