出租的投資性房地產，斷租期間，是否計提折舊?

老師：公司取得的土地，建造廠房自用。經過一段時間后，出租。應當將土地使用權的無形資產和廠房固定資產都轉成投資性房地產，那么后續(xù)折舊怎么處理呢？是都按照投資性房地產折舊，還是分別折舊？

1.2017年12月31日在自行建成一棟廠房，此在建工程的賬面成本2000萬元，建成初衷是作為自用的車間（折舊期限20年，按平均年限法折舊，預計無殘值）。但由于產品銷路不暢，于2019年1月1日將此廠房出租，租期5年。該企業(yè)對投資性房地產采用成本模式計量。要求(1）編制廠房建成的會計分錄(2）編制2018年計提廠房折舊的會計分錄(3）編制2019年1月1日廠房出租的會計分錄(4）編制2019年計提廠房折舊的會計分錄。

1.2017年12月31日在自行建成一棟廠房，此在建工程的賬面成本2000萬元，建成初衷是作為自用的車間（折舊期限20年，按平均年限法折舊，預計無殘值）。但由于產品銷路不暢，于2019年1月1日將此廠房出租，租期5年。該企業(yè)對投資性房地產采用成本模式計量。要求(1）編制廠房建成的會計分錄(2）編制2018年計提廠房折舊的會計分錄(3）編制2019年1月1日廠房出租的會計分錄(4）編制2019年計提廠房折舊的會計分錄。

2017年12月31日在自行建成一棟廠房，此在建工程的賬面成本2000萬元，建成初衷是作為自用的車間(折舊期限20年，按平均年限法折舊，預計無殘值)。但由于產銷路不暢，于2019年1月1日將此廠房出租，租期5年。該企業(yè)對投資性房地產采用本模式計量。要求:（1）編制廠房建成的會計分錄。（2）編制2018年計提廠房折舊的會計分錄。（3）編制2019年1月1日廠房出租的會計分錄。（4）編制2019年計提廠房折舊的會計分錄。