老師好，小規(guī)模納稅人季度收入不超過30萬，免征增值稅。請問這個收入30萬包含銷售貨物和出租不動產(chǎn)的合計數(shù)嗎？ 因為廠房出租收入我是每季度開票的，季度租金收入低于30萬，平常是不用交增值稅的。 這個月銷售貨物的收入就超過了30萬（開的是專票已交稅），那我這個季度再開個房租發(fā)票的話，是不是租金收入這部分就要交稅了？ 如果要交稅的話，那我這個季度可以不開房租發(fā)票，留到下個季度再開嗎？（平常銷售貨物的收入少，如果這個季度的租金發(fā)票放到下個季度開票，就不用交稅了）。 謝謝！

老師好，我是小規(guī)模納稅人，我們廠房出租合同期開始是7月份開始的，我是按季度開房租發(fā)票確認(rèn)收入(平常銷售收入和房租收入都在30萬以下，都是免增值稅的），按季度計提廠房折舊和土地攤銷的。 然而這個季度銷售貨物的收入就超過了30萬，代開了專票，已交了增值稅。我想請問可以把這個季度的房租收入發(fā)票放到下季度一起開嗎？如果下季度的收入不超過30萬的話，那就想當(dāng)于這個季度和明年第一季度的房租收入的增值稅都免了?？扇绻@樣的話，那我這個季度應(yīng)計提的廠房折舊和土地攤銷也可以一起放到明年的第一季度嗎？ 我主要是想把成本和收入放在同一期。謝謝！

老師，是這么個情況，公司盈利了差不多將近500萬吧，400多萬，然后一直沒納稅，從一九年就一直沒納稅到現(xiàn)在，然后之前的賬已經(jīng)做死了，就沒辦法再納稅了，然后我們這個盈利呀，也沒有收據(jù)，等于說無票收入，現(xiàn)在我們想把這個稅給繳上去，怕這個稅務(wù)查，我們現(xiàn)在有什么好辦法嗎？ 備注：我們也不想升為一般納稅人，也不想那個超過100萬的盈利，因為超過100萬的盈利就要交10%，那個那個亂七八糟的稅，還要那個牽扯亂七八糟的東西，就是想把盈利做到100萬以下，然后這個就交點兒，那個每個季度交3%吧，就很少那一部分就最低的稅，中小規(guī)模企業(yè)那個稅，我們想我們想享受那個政策。

【例題·單選題】2022年7月，王某出租一處商鋪，預(yù)收1年含稅租金180萬元，王某收取租金應(yīng)繳納增值稅（?。┤f元。 A.0 B.2.57 C.8.57 D.9 【正確答案】C 【答案解析】其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn)，取得的租金收入可在租金對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^15萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。本題王某不享受此項優(yōu)惠。個人出租住房，按5%征收率減按1.5%計算增值稅。本題出租的是商鋪，也不能享受此項優(yōu)惠。 王某應(yīng)納增值稅＝180/1.05×5%＝8.57（萬元）。問月銷售額未超過15萬為什么答案不是0

小規(guī)模納稅人，承包經(jīng)營了一個商場，然后把商鋪租出去收租金，增值稅稅率是3%還是5%？享受一個季度不超45萬的減免政策嗎？