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公司里有個業(yè)務(wù)是銷售濕地占補平衡指標(biāo)。 業(yè)務(wù)形成:征收土地-改造-土地變成濕地(發(fā)生一系列設(shè)計及勞務(wù)費等)-銷售濕地占補平衡指標(biāo) 這以上每個流程怎么做賬啊

2023-01-05 14:05
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2023-01-05 14:18

征收的土地形成無形資產(chǎn),改造發(fā)生的成本費用計入項目成本,各項勞務(wù)費用計入項目成本。

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快賬用戶3213 追問 2023-01-05 14:56

土地改造也是做成本嗎?銷售時做什么科目呢,無形資產(chǎn)會涉及到別的科目嗎?如累計攤銷。這項業(yè)務(wù)會涉及到關(guān)于土地的稅嗎?

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齊紅老師 解答 2023-01-05 16:08

是的,土地改造也計入成本,計入項目成本科目,無形資產(chǎn)明細科目是土地,現(xiàn)在已經(jīng)將土地作為公司資產(chǎn)了,現(xiàn)不涉及其他稅,后續(xù)賣的時候會涉及。

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快賬用戶3213 追問 2023-01-06 09:53

賣的時候是涉及增值稅嗎?還會有別的稅嗎?

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快賬用戶3213 追問 2023-01-06 09:55

征收土地是不是拿不到增值稅專票發(fā)票,不能抵稅

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齊紅老師 解答 2023-01-06 11:20

上一個問題回復(fù):土地轉(zhuǎn)讓過程中(或者建好房子)需要繳納的稅費主要是四種,就包括附加稅、土地增值稅、印花稅、契稅 征收土地是不是拿不到增值稅專票發(fā)票,不能抵稅 回復(fù):從政府購入土地不能取得增值稅發(fā)票的;從其他納稅人轉(zhuǎn)讓而得的土地使用權(quán),可以取得專用發(fā)票的,可以抵扣

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齊紅老師 | 官方答疑老師

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