您好,是可以逐年攤銷(xiāo)的,也就是一年一次
請(qǐng)教老師,今年2月份付了個(gè)5年的租入的土地租賃費(fèi)先預(yù)付了400萬(wàn)做了長(zhǎng)期待攤費(fèi)用,因?yàn)榭偯娣e還沒(méi)有確定合同還沒(méi)有簽下來(lái),租賃費(fèi)預(yù)付多了需要退回但退回的金額因?yàn)槊娣e不確定金額還不能確定,所以每月也沒(méi)有做攤銷(xiāo)費(fèi)用,本期9月份又把土地轉(zhuǎn)租出去了,收到了轉(zhuǎn)租收入三個(gè)客戶(hù)共95萬(wàn),據(jù)說(shuō)轉(zhuǎn)租客戶(hù)是1年合同續(xù)簽的,但是轉(zhuǎn)租的面積和金額不清楚,合同也沒(méi)有簽訂下來(lái),現(xiàn)在這個(gè)400萬(wàn)和95萬(wàn)怎么入賬
2020年2月,甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地,并在此土地上開(kāi)始自行建造兩棟廠房。2020年11月,甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工,與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時(shí)開(kāi)始起租,租賃期為6年,每年年末支付租金288萬(wàn)元。2020年12月5日,兩棟廠房同事完工達(dá)到預(yù)定完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬(wàn)元,至2020年12月5日,該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷(xiāo)16.50萬(wàn)元;兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)成本均為1200萬(wàn)元,能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。甲公司應(yīng)作賬務(wù)處理如下:借;固定資產(chǎn)–廠房投資性房地產(chǎn)–廠房貸:在建工程–廠房將出租廠房應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)做投資性房地產(chǎn)累計(jì)計(jì)攤銷(xiāo):借:投資性房地產(chǎn)–已出租土地使用權(quán)累計(jì)攤銷(xiāo)貸:無(wú)形資產(chǎn)–土地使用權(quán)投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo)
1.2020年2月,甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地,并在此土地上開(kāi)始自行建造兩棟廠房。2020年11月,甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工,乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時(shí)開(kāi)始起租,租賃期為6年,每年年末支付租金288萬(wàn)元。2020年12月5日,兩棟廠房同時(shí)完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬(wàn)元,至2020年12月5日,該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷(xiāo)16.50萬(wàn)元;兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)成本均為1200萬(wàn)元,能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地一半面積。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理?2.承上題,甲公司按月計(jì)提投資性房地產(chǎn)折舊和攤銷(xiāo)。預(yù)計(jì)出租的廠房使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0;土地使用權(quán)按50年攤銷(xiāo)。按照年限平均法計(jì)提折舊和攤銷(xiāo)。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理?(主要第二題不會(huì),土地使用權(quán)折舊用不用把之前計(jì)提攤銷(xiāo)的16.50的一半減去)
長(zhǎng)灘費(fèi)用里面前期支付的土地租金19至21年,如果在12月份攤銷(xiāo)的話怎么攤銷(xiāo)呢?一次性把所有攤銷(xiāo)了嗎,能不能年份啄月攤銷(xiāo)?可不可以資本化?
老師,請(qǐng)教個(gè)事,建加氣站前期支付的土地租金19至21年,目前放到長(zhǎng)攤里面的,22年又簽了補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)議約定土地租賃日期起算日調(diào)整至設(shè)備移交日,所以就沒(méi)算攤銷(xiāo),屬于預(yù)付款,準(zhǔn)備調(diào)到預(yù)付賬款里面去,后期移交設(shè)備這個(gè)費(fèi)用能不能資本化?是做哪個(gè)科目呢?
老師2025年1季度沒(méi)有收入用做賬嗎
麻煩老師,勞務(wù)公司,就是勞務(wù)派遣和勞務(wù)分包嗎?還有什么呢
老師,請(qǐng)問(wèn)下,如果我改了其他應(yīng)付款,這個(gè)七月的申報(bào)表要重新去更正申報(bào)嗎?
老師,個(gè)體工商戶(hù)可以申報(bào)員工的工資嗎
跨區(qū)域個(gè)稅申報(bào)是不是外經(jīng)證受理月份開(kāi)始申報(bào),到反饋后結(jié)束
老師,員工購(gòu)買(mǎi)了靈活就業(yè)社保,公司給他添加參保登記,當(dāng)月是靈活就業(yè)扣社保還是公司這邊扣社保費(fèi)用
老師,第一季度從業(yè)人數(shù),季初人數(shù)是本年度1月份的?還是上年12月份的呢?
請(qǐng)問(wèn)工程公司收到貨物運(yùn)輸,公路運(yùn)輸票9個(gè)點(diǎn)可以抵扣嗎?可以用于成本嗎?
老師,往年漏記了對(duì)方轉(zhuǎn)的銀行匯款單收入11萬(wàn)。現(xiàn)在應(yīng)該如何做會(huì)計(jì)分錄讓賬平衡。
老師,如果老板從公司借款,需要怎么繳納所得稅和增值稅呢
但是現(xiàn)在年底需要對(duì)這三百多萬(wàn)進(jìn)行攤銷(xiāo),這費(fèi)用是以前的?也可以再按五年攤銷(xiāo)嗎?是租金?土地租金進(jìn)資本化的話怎么處理呢?
租金攤銷(xiāo)就費(fèi)用化了,是可以按照五年的
后面簽訂了補(bǔ)充協(xié)議,約定土地租賃日期起算日調(diào)整至設(shè)備移交日,這個(gè)之前支付的3年租金是不是可以做到預(yù)付賬款里面,待移交后攤銷(xiāo)或者資本化?資本化怎么操作?
補(bǔ)充協(xié)議是可以做到預(yù)付的,資本化你們符合條件?
復(fù)合條件的話是怎么資本化呢?我們現(xiàn)在把這個(gè)租金轉(zhuǎn)到預(yù)付賬款里面,等移交后開(kāi)始使用,想資本化?請(qǐng)老師幫忙解答一下,賬務(wù)處理是怎么的?
資本化你是要計(jì)入到無(wú)形資產(chǎn)是嗎
就是不懂,不是無(wú)形資產(chǎn)吧,租賃用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),資本化一般是什么?成本嗎?
租賃的就沒(méi)法符合資本化,就只能費(fèi)用化
如果資本化的,有什么好處嗎?那賬務(wù)又怎么處理呢?
沒(méi)法資本化,你是正常租賃,不符合資本化的要求,直接入費(fèi)用
修好移交后,幾百萬(wàn),我怎么攤銷(xiāo)呢?有土地租金,房屋租金,設(shè)備一起
設(shè)備作為固定資產(chǎn),租金計(jì)入到當(dāng)期費(fèi)用
媽呀,這都是一個(gè)合同沒(méi)分開(kāi)金額,租過(guò)來(lái)能不能作為使用權(quán)資產(chǎn),如果是固定資產(chǎn),前期發(fā)生的費(fèi)用有在建工程嗎?問(wèn)題不是我們建設(shè)
作為使用權(quán)是可以的,但是也是每期計(jì)提折舊的,其實(shí)和費(fèi)用沒(méi)啥區(qū)別
那目前支付的土地租金,和后期再支付租賃費(fèi)應(yīng)該放到哪個(gè)科目呢?移交后轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)
作為預(yù)付賬款,或者長(zhǎng)期待攤費(fèi)用,都可以