公司購(gòu)入土地自建廠(chǎng)房，如果土地有相應(yīng)證件計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)核算，在使用期限內(nèi)攤銷(xiāo)，建造的廠(chǎng)房按照固定資產(chǎn)核算，土地使用權(quán)和房屋分別核算；如果土地沒(méi)有相應(yīng)證件，土地計(jì)入在建工程，等建成轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，那么土地使用權(quán)和房租一起作為固定資產(chǎn)核算，是這樣嗎？

3處房屋維修加固費(fèi)用60萬(wàn)，設(shè)計(jì)費(fèi)3萬(wàn)，如何做賬？有個(gè)老師講計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，有的老師講先從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入在建工程，完工后從在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，不知道選哪個(gè)？（公司國(guó)企，資產(chǎn)房屋無(wú)償劃到企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，加固后對(duì)外租賃做幼兒園），不加固達(dá)：不到使用標(biāo)準(zhǔn)）

3處房屋維修加固費(fèi)用60萬(wàn)，設(shè)計(jì)費(fèi)3萬(wàn)，如何做賬？有個(gè)老師講計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，有的老師講先從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入在建工程，完工后從在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，不知道選哪個(gè)？（公司國(guó)企，資產(chǎn)房屋無(wú)償劃到企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，加固后對(duì)外租賃做幼兒園），不加固達(dá)：不到使用標(biāo)準(zhǔn)）

房開(kāi)企業(yè)建成的幼兒園，房開(kāi)作為固定資產(chǎn)，后以委托運(yùn)營(yíng)管理的方式委托給別人，房開(kāi)公司收取管理費(fèi)，這種方式下幼兒園可以獨(dú)立核算納稅申報(bào)嗎？房開(kāi)公司有沒(méi)有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？

你好，請(qǐng)問(wèn)幼兒園長(zhǎng)期租賃的房屋能作為固定資產(chǎn)核算嗎