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個(gè)人出租房屋年租金不超多少錢免稅

2022-12-29 14:00
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-12-29 14:04

你好 增值稅 季45萬(wàn)是免稅的 個(gè)稅是 20%%

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你好 增值稅 季45萬(wàn)是免稅的 個(gè)稅是 20%%
2022-12-29
學(xué)員您好,個(gè)人出租房屋需要繳納個(gè)稅,并不看月租金超過(guò)多少才繳納,只要有租金收入就需要繳納個(gè)稅,具體如下:月租金不超過(guò)4000元,應(yīng)納稅所得額=月租金收入-800-出租過(guò)程中產(chǎn)生的稅金及附加稅費(fèi)-修繕費(fèi)用(每次以800元)為限額。應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額*10%稅率(出租非住房稅率為20%);月租金超過(guò)4000元,則應(yīng)納稅所得額=月租金收入*(1-20%)-相關(guān)稅費(fèi)-修繕費(fèi)用(800元為限額),計(jì)算應(yīng)納稅額時(shí),稅率同上。
2025-05-15
5% 去國(guó)稅局代開(kāi)發(fā)票
2020-10-18
個(gè)人出租房子除交納增值稅及其附加稅、房產(chǎn)稅以外,還要交納個(gè)人所得稅。 1、增值稅: 個(gè)人出租住房,稅率5%,減按1.5%計(jì)征。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷(1+5%)×1.5% 個(gè)人出租非住房,稅率5%。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷(1+5%)×5% 2、城建稅=應(yīng)交增值稅稅額×7% 3、教育附加=應(yīng)交增值稅稅額×3% 4、地方附加=應(yīng)交增值稅稅額×2% 5、房產(chǎn)稅=不含稅租金×12% 6、所得稅=(不含稅租金-合理成本)×20%
2022-03-30
同學(xué),你好 個(gè)稅的話,住宅10%。1000*0.8*10%=80
2025-01-12
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