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老師,個人開房租發(fā)票給公司稅點是多少?

2022-12-28 10:44
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2022-12-28 10:46

增值稅5%,附加稅6%,印花稅不需要交, 個稅0.5%-2%,地方有差異,有些地方是10%的 房產(chǎn)稅6%, 如果開普通發(fā)票,月租金15萬以內(nèi)可以免增值稅、附加稅。

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快賬用戶7557 追問 2022-12-28 19:23

個稅是匯算清繳的時候繳納嘛?

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齊紅老師 解答 2022-12-28 19:26

不是的,這個不合并匯算清繳 0.5%-20%稅務局直接代扣,10%是需要企業(yè)代扣代繳。

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增值稅5%,附加稅6%,印花稅不需要交, 個稅0.5%-2%,地方有差異,有些地方是10%的 房產(chǎn)稅6%, 如果開普通發(fā)票,月租金15萬以內(nèi)可以免增值稅、附加稅。
2022-12-28
增值稅1.5%, 附加稅6% 印花稅千分之一/2 個稅1%-2%,地區(qū)有差異, 房產(chǎn)稅6% 開普通發(fā)票,月租金在15萬以內(nèi),可以免增值稅和附加稅。
2022-08-30
出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個人所得稅10%,增值稅5%減按1.5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費附加,地方教育附加。 應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費=應交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*4%*50% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10% ? 出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2024-08-20
您好, 是這個,你看下吧,這個是表
2024-08-20
同學你好!個人出租房屋? ? 月租金低于10萬元的? ? ?免征增值稅/附加稅 個人所得稅的話? ? 則? ? 租金*(1-20%)*10% 印花稅的話? ?金額很小的
2022-07-03
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