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演示賬套

19、陳宇最近準各買房，看了好幾家開發(fā)商的售房方案，其中一個方深是甲開發(fā)商出售一套85平方米的住房，要求首期支付100萬元，然后分10年每年年未支付25萬元，陳宇想知道這個方家相當于現在的多少錢？這樣陳宇就可以與現在同一地段34000元/平方米的市場價格進行比較，君看這個分期付款方家是否劃算。（假設銀行貸款利率為6%）【提示：(F/P,6%,10)=1.7908;(P/F.6%,10)=0.5583;(F/A,6%,10)=13.1808;(F/P,6%,10)=7.3601.】

2022-12-28 09:34

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2022-12-28 09:35

學員你好，計算如下=100%2B25*13.1808*0.5583=283.97

2022-12-28

你好，同學，具體計算過程為

2022-03-22

10+3×（P/A，6%，6） 100×2000 你計算一下結果，比較一下

2022-09-10

學員您好，計算過程如下 30x（p/a，6%，5）=126.36 加上首付=226.36，平均每平方22636元

2022-03-11

你好，分7年每年年末支付3萬，現值=3*(P/A，7%，7)=3*5.3893=16.1679萬元，加上首付10萬，相當于現在的26.1679萬元，單價=26.1679/120=2181元/平米。

2022-05-10

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