問題:房子現(xiàn)在是只是把這個房子的抵押協(xié)議給到我們，就實際上房子不過過來，這樣的話，我們的這筆發(fā)票的相應(yīng)的回款對您那邊做賬有沒有影響。然后后期這個買家，會把這個資金到時候給我們，這個是給我們個人，還是說給到必須給到公司賬戶上

請問老師，我公司現(xiàn)在收到抵款的房子，簽了一個抵款協(xié)議，但是沒有對方?jīng)]有開發(fā)票給我們，現(xiàn)在我們需要把應(yīng)收賬款沖掉，現(xiàn)在我們已經(jīng)將這個房子過戶給了一個合伙人，這個合伙人會轉(zhuǎn)錢煩公司賬戶上，請問這個中間沒有發(fā)票，怎么賬務(wù)處理是合理的？

老師，甲方用房子抵我們的工程款，簽了債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議和購房合同，抵消協(xié)議購房人和購房合同個人是同一人（自然人），我們又把房子抵給供應(yīng)商，簽了債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議，協(xié)議里的購房人跟甲方簽的債權(quán)債務(wù)購房人是同一個人，實際上就是甲方把房子抵給我們公司，我們把房子抵給供應(yīng)商，供應(yīng)商把房子抵給個人，就是購房人，簽了兩份債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議，我們公司跟甲方一份，我們公司跟供應(yīng)商一份，遞給供應(yīng)商的債務(wù)是40萬，但是這套房子價值70萬，差的這30萬是不是購房人要把款打到我們公司賬戶才能平賬？

請問我們是工業(yè)企業(yè)為了用這塊土地，我們把房子買下了要把這個房子呢推倒只是為了用這塊地，那么我們買這個房子的時候給他錢的時候，我們是從對公賬戶會給他的用途是購房款，我想問的是那么這個房子在我們公司名下之后是不是要每年要交房產(chǎn)稅？那么怎樣做才能不交房產(chǎn)稅呢？

有個項目要我們工抵房，我們是打算把這個房子轉(zhuǎn)給第三方個人收房的，但甲方房款不實際支付給我們，要求我們出委托付款協(xié)議，把這筆房款直接轉(zhuǎn)到他們的一個地產(chǎn)賬戶。那我們這邊如何做這個賬戶處理？除了這個委托協(xié)議外，還需要簽訂什么協(xié)議？這樣操作對我們稅務(wù)上有什么風(fēng)險不？