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房地產(chǎn)銷售地下車位要交哪些稅和附加稅

2022-12-15 20:30
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-12-15 20:38

學(xué)員你好, 一、基本稅種 1、增值稅按銷售收入 9%(適用增值稅一般納稅人);按照銷售收入的5%(適用增值稅小規(guī)模納稅人) 2、城建稅按繳納的增值稅的7%繳納; 3、教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的3%繳納; 4、地方教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的2繳納%; 5、土增 稅: 6、企業(yè)所得稅 7、印花稅

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快賬用戶8788 追問 2022-12-15 21:09

地下車位還要交土增稅嗎?

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齊紅老師 解答 2022-12-15 21:27

1、地下車位按照測定的面積、證書面積或據(jù)實(shí)申報(bào)的面積繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,實(shí)操中一般是按照證書面積繳納城鎮(zhèn)土地使用稅. 2、單獨(dú)的地下車位減按50%征收;非單獨(dú)的按照以上規(guī)定征收.

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快賬用戶8788 追問 2022-12-15 21:30

要交土地增值稅嗎?

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齊紅老師 解答 2022-12-16 07:20

出租地下車位是不需要繳納土地增值稅的。土地增值稅是對出售或者以其他方式有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物的行為所征收的稅款。出售或轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移為標(biāo)志,產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移不需要繳納土地增值稅。

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學(xué)員你好, 一、基本稅種 1、增值稅按銷售收入 9%(適用增值稅一般納稅人);按照銷售收入的5%(適用增值稅小規(guī)模納稅人) 2、城建稅按繳納的增值稅的7%繳納; 3、教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的3%繳納; 4、地方教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的2繳納%; 5、土增 稅: 6、企業(yè)所得稅 7、印花稅
2022-12-15
你好,房地產(chǎn)公司出售地下車位要交: 增值稅,城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育費(fèi)附加,企業(yè)所得稅,印花稅,土地增值稅
2022-11-30
你好,房地產(chǎn)公司出租沒有產(chǎn)權(quán)的車位,需要繳納: 增值稅,城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育費(fèi)附加,印花稅,所得稅
2022-12-28
同學(xué)你好!這個(gè)涉及增值稅/附加稅/印花稅/企業(yè)所得稅哦
2021-03-29
你好; 你們是要銷售車位出去 還是出租車位; 才好判斷稅率; 你是小規(guī)模還是一般納稅人? ?
2022-12-22
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