老師，我們公司買房了，按租金收入交房產(chǎn)稅，每月租金26000元，半年一交房產(chǎn)稅，后半年應(yīng)該是2020年10月份申報(bào)嗎？申報(bào)的時(shí)候是直接申報(bào)7-12月六個月的租金總收入嗎？26000*6這個金額申報(bào)嗎？那我們12月底才開房租收入發(fā)票，也是10月份就需要按6個月租金收入申報(bào)房產(chǎn)稅嗎？那下一年前半年申報(bào)房產(chǎn)稅是2021年4月申報(bào)嗎？我們是2020年12月底一次開6個月的租金收入發(fā)票，我們是小微企業(yè)，只要季度收入不超過30萬，還是免增值稅的對吧？謝謝老師

老師，我們公司是房地產(chǎn)開發(fā)，是一般納稅人簡易計(jì)稅的，房子已經(jīng)銷售完了，只剩兩套沒有銷售，已經(jīng)做土地清算了，那現(xiàn)在能申請小規(guī)模納稅人嗎？因?yàn)槲覀冞€有一棟辦公樓屬于出租狀態(tài)，現(xiàn)在出租要交增值稅，小規(guī)模納稅人收入不超過45萬就免征增值稅是嗎？

你好老師，我們租賃了其他公司的土地在上面建了房子，合同規(guī)定10年到期后，上面的建筑物歸出租方所有，我們現(xiàn)在續(xù)簽了12年的租賃合同，對方說讓我們把賬上的固定資產(chǎn)建筑物轉(zhuǎn)給他們有這樣的說法嗎？我的意思是建筑物歸他們，他們自己可以找評估公司評估后做土地增值吧，我們應(yīng)該不涉及賬務(wù)處理吧，現(xiàn)在我們是按自己在上面建的建筑物交房產(chǎn)稅跟占用面積給對方相應(yīng)的稅金。接下去是不是要按總出租金額收房產(chǎn)稅了。

老師，我們是公共資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，是國家獨(dú)資公司，類似于事業(yè)單位我們出租的那些房停車場要交增值稅對吧？房產(chǎn)稅對不對？還有那個出租房子固定資產(chǎn)我沒有轉(zhuǎn)到投資房地產(chǎn)，因?yàn)橛?0多個懶得轉(zhuǎn)的，直接用固定資產(chǎn)行不行？

老師，我們是小規(guī)模公共資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，八月份非正常報(bào)廢一輛車是做營業(yè)外收入對吧？要不要交增值稅？我們是出租車輛免稅的，也出租房子，出租土地五個點(diǎn)，對吧？