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老師,現(xiàn)在稅管員打電話來(lái)說(shuō)需要我們補(bǔ)開房租租金的發(fā)票,如果分兩種情況,第一種,房子是自己的請(qǐng)問(wèn)需要交的稅種有哪些,以及怎么計(jì)算這個(gè)稅費(fèi)?第二種如果房子是租賃的需要交的稅種有哪些,以及怎么計(jì)算這個(gè)稅費(fèi)

2022-12-13 17:45
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-12-13 17:46

前邊都回答你了哈,不要重復(fù)提問(wèn)。有問(wèn)題在那個(gè)繼續(xù)問(wèn)

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快賬用戶3112 追問(wèn) 2022-12-13 17:52

沒(méi)有回答我呀

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快賬用戶3112 追問(wèn) 2022-12-13 17:52

我沒(méi)有問(wèn)過(guò)這個(gè)問(wèn)題,第1次問(wèn)

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齊紅老師 解答 2022-12-13 17:55

這個(gè)是叫房東開發(fā)票給你們呀。需要交房產(chǎn)稅12%,印花稅0.1%,個(gè)稅20%。季度不超過(guò)45萬(wàn),不交增值稅

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前邊都回答你了哈,不要重復(fù)提問(wèn)。有問(wèn)題在那個(gè)繼續(xù)問(wèn)
2022-12-13
意思是你們租房出去還是咋的?
2022-12-13
是小規(guī)模還是一般納稅人
2025-03-25
公司租入廠房只有租賃合同和付款收據(jù)可以入賬,但在企業(yè)所得稅匯算清繳時(shí),未取得發(fā)票的租金支出不能在稅前扣除。 三種情況的稅務(wù)分析: 不入賬情況: 企業(yè)無(wú)需直接就該筆未入賬的租金繳納其他特定稅款。但如果稅務(wù)機(jī)關(guān)在檢查中發(fā)現(xiàn)未入賬租金情況,可能以該租金金額為基礎(chǔ),要求補(bǔ)繳企業(yè)所得稅等。 入賬但不開票情況: 企業(yè)繳納的稅主要有: 企業(yè)所得稅:1.5 萬(wàn) ×5 個(gè)月 = 7.5 萬(wàn),假設(shè)無(wú)其他調(diào)整事項(xiàng),應(yīng)納稅所得額增加 7.5 萬(wàn),企業(yè)所得稅增加 7.5 萬(wàn) ×25% = 1.875 萬(wàn)。 加 20% 后取得發(fā)票情況: 企業(yè)繳納的稅主要有: 企業(yè)所得稅:1.8 萬(wàn) ×5 個(gè)月 = 9 萬(wàn)可在稅前扣除,假設(shè)無(wú)其他調(diào)整事項(xiàng),對(duì)企業(yè)所得稅影響較?。ň唧w需結(jié)合企業(yè)整體經(jīng)營(yíng)情況確定)。 綜合來(lái)看,不開票入賬情況下,企業(yè)所得稅稅負(fù)增加較為明顯;加 20% 取得發(fā)票情況下,雖然租金成本增加,但可以在稅前扣除,且避免了稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。一般來(lái)說(shuō),加 20% 取得發(fā)票的方式在長(zhǎng)期來(lái)看可能更為穩(wěn)妥,稅負(fù)相對(duì)可能更合理,但具體情況還需結(jié)合企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)和稅務(wù)狀況綜合判斷。
2024-11-12
你好,這個(gè)是住房還是非住房的?如果是住房的1.5%,非住房的5%
2024-05-25
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