甲方將房屋出租給乙方，后來乙方提前退租。于是，甲方向乙方收取違約金。此時，該筆違約金，屬于價外費用，需要繳納增值稅。是吧？借銀行存款，貸營業(yè)外收入 應交增值稅銷項稅額 分錄是這樣嗎

承租方單方提出解除租賃合同，按合同條款判斷對方違約。于是2022.03月份當月將租賃保證金和一個月租金共5.3萬元轉為違約金，記入營業(yè)外收入。后來對方又找我司要票，經(jīng)過協(xié)商，我司2022.07月開票給對方，備注了發(fā)票金額是解除合同的違約金。 請問，7月這樣記賬對嗎？借：營業(yè)外收入5.3萬，貸：主營業(yè)務收入5.3萬？或者把發(fā)票放入3月份（已記營業(yè)外收入）。

承租方單方提出解除租賃合同，按合同條款判斷對方違約。于是2022.03月份當月將租賃保證金和一個月租金共5.3萬元轉為違約金，記入營業(yè)外收入。后來對方又找我司要票，經(jīng)過協(xié)商，我司2022.07月開票給對方，備注了發(fā)票金額是解除合同的違約金。上次問平臺老師，答復是把發(fā)票放入3月份，因為不屬于增值，因為已記營業(yè)外收入。我剛想到：可是我7月份開了票就要申報收入啊，不記不行哦。第1季度已記營業(yè)外收入，這要怎么辦才好呢？

請問，房屋出租過程中，對方違約提前退租，我單位沒收押金，要是轉營業(yè)外收入需要憑借什么材料嗎

【真題 78·單選題】某企業(yè)為增值稅一般納稅人，對外出租房屋，適用簡易計程于承租方(增值稅一般納稅人)提前解除租賃合同，收取承租方的違約金。關于收現(xiàn)金，下列稅務處理正確的是( )。(2019年) A. 不需要繳納增值稅 B. 按照 3%征收率繳納增值稅 C、按照 5%征收率繳納增值稅 D. 需要繳納增值稅，不得開具增值稅專用發(fā)票 第四個選項為什么不對