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老師投資性房地的房產(chǎn)稅,是按出租時的價交?還是按開發(fā)產(chǎn)品的價格交

2022-12-01 06:31
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-12-01 06:34

你好!以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物屬于投資性房地產(chǎn),若該建筑物屬于房產(chǎn)稅的征稅范圍,則需要以租金收入作為計稅依據(jù)計算繳納房產(chǎn)稅

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快賬用戶2498 追問 2022-12-01 06:40

老師,求投資性房地產(chǎn)相關(guān)的會計分錄

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齊紅老師 解答 2022-12-01 07:28

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你好!以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物屬于投資性房地產(chǎn),若該建筑物屬于房產(chǎn)稅的征稅范圍,則需要以租金收入作為計稅依據(jù)計算繳納房產(chǎn)稅
2022-12-01
同學你好 需要評估
2022-02-11
投資性房地產(chǎn)累計折舊:在存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的初始計量時,不涉及折舊問題。折舊是后續(xù)計量過程中,針對已使用的投資性房地產(chǎn)按照一定方法計提的費用。因此,在初始轉(zhuǎn)換時,不需要貸記“投資性房地產(chǎn)累計折舊”。 投資性房地產(chǎn)減值準備:同樣地,減值準備也是后續(xù)計量過程中,當投資性房地產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價值時計提的準備。在存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的初始計量時,并不涉及減值問題,因此不需要貸記“投資性房地產(chǎn)減值準備”
2024-05-27
學員你好,出租的話判定為投資性房地產(chǎn),投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量兩個模式,公允價值模式按公允價值,成本模式還是按成本,不是出租就得按公允模式
2023-01-21
同學你好 這個是出租方交的
2022-10-14
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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