甲公司為增值稅一般納稅人。 2019年9月1日， 甲公司以銀行存款購入一棟辦公樓，買價為1000萬元，增值稅為90萬元，房屋中介費20萬元，增值稅1.2萬元(咨詢費的增值稅率為6%)，假定不考慮其他相關(guān)稅費。 要求: (1)編制購入時會計分錄。 (2)假設(shè)該大樓預(yù)計使用年限為30年，預(yù)計凈殘值 為30萬元，采用年限平均法和年數(shù)總和法計算2019年甲公司計提的折舊額。 這題 借：固定資產(chǎn)-辦公樓1000萬 應(yīng)交稅費~應(yīng)交增值稅（進(jìn)項）90萬 貸：銀行 1090萬 借：管理費用20萬 應(yīng)交稅費~應(yīng)交增值稅（進(jìn)項）1.2萬 貸：銀行21.2萬

20×1年1月1日，甲公司購入一棟房屋，以銀行存款支付買價6000000元，增值稅540000元；確認(rèn)為固定資產(chǎn)，折舊年限為20年，預(yù)計凈殘值為0，按年限平均法計提折舊。20×3年1月23日，公司搬遷到新的辦公樓，將該樓用于出租，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值為7600000元，采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。要求:(1)編制甲公司20×1年1月1日關(guān)于購入該辦公樓的會計分錄。(2)編制甲公司20×3年1月23日將該辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的會計分錄。

2.甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2017年1月1日將自用的辦公大樓經(jīng)營出租給A公司，當(dāng)日辦公大樓的賬面余額為5000萬元，已經(jīng)計提折舊1000萬元，當(dāng)日該辦公大樓的公允價值為3200萬元。該辦公大樓租金為每年500萬元(不含9%的增值稅)，2017年12月31日，該辦公大樓的公允價值為5500萬元。2018年12月31日，公司由于資金緊張，遂將該出租的辦公大樓出售，售價5600萬元(不含9%的增值稅)已收入銀行存款戶。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費。要求：編制甲公司上述業(yè)務(wù)相關(guān)的會計分錄(金額單位以"萬元"表示)。

丁公司2009年到2011年發(fā)生的有關(guān)投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)如下(采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量)(1)2009年1月，丁公司購入一幢辦公樓并用于出租，取得的增值稅發(fā)票上注明的價款為1000萬元，增值稅額90萬元，款項以銀行存款支付。(2)公司購入的上述用于出租的辦公樓，預(yù)計使用壽命為25年，預(yù)計凈殘值為100萬元，采用年限平均法按年計提折舊。(3)丁公司將取得的該辦公樓自當(dāng)月起用于對外經(jīng)營租賃，丁公司對該房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。(4)丁公司該房地產(chǎn)2009年取得的租金收入為900000元，增值稅率為9%，所有款項已存入銀行。(5)2011年12月，丁公司將原用于出租的辦公樓收回，作為企業(yè)經(jīng)營管理用固定資產(chǎn)。要求：作出丁公司相關(guān)的會計處理。(1)編制丁公司2009年1月取得該辦公樓的會計分錄。(2)計算2009年丁公司對該辦公樓計提的折舊額，并編制相關(guān)的會計分錄。(3)編制丁公司2009年取得該辦公樓租金收入的會計分錄。(4)計算丁公司對該房地產(chǎn)2010年末的賬面價值。(5)編制丁公司2011年收回該辦公樓的會計分錄。

）9日，購進(jìn)辦公樓一座，購買價為800萬元，增值稅稅額為88萬元，款項以銀行存款支付，該大樓用于公司辦公經(jīng)營，計入固定資產(chǎn)。根據(jù)業(yè)務(wù)，編制會計分錄。