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丁公司2009年到2011年發(fā)生的有關(guān)投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)如下(采用成本模式進行后續(xù)計量)(1)2009年1月,丁公司購入一幢辦公樓并用于出租,取得的增值稅發(fā)票上注明的價款為1000萬元,增值稅額90萬元,款項以銀行存款支付。(2)公司購入的上述用于出租的辦公樓,預(yù)計使用壽命為25年,預(yù)計凈殘值為100萬元,采用年限平均法按年計提折舊。(3)丁公司將取得的該辦公樓自當(dāng)月起用于對外經(jīng)營租賃,丁公司對該房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。(4)丁公司該房地產(chǎn)2009年取得的租金收入為900000元,增值稅率為9%,所有款項已存入銀行。(5)2011年12月,丁公司將原用于出租的辦公樓收回,作為企業(yè)經(jīng)營管理用固定資產(chǎn)。要求:作出丁公司相關(guān)的會計處理。(1)編制丁公司2009年1月取得該辦公樓的會計分錄。(2)計算2009年丁公司對該辦公樓計提的折舊額,并編制相關(guān)的會計分錄。(3)編制丁公司2009年取得該辦公樓租金收入的會計分錄。(4)計算丁公司對該房地產(chǎn)2010年末的賬面價值。(5)編制丁公司2011年收回該辦公樓的會計分錄。

2022-09-13 09:07
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-09-13 09:26

你好,分錄如上 ,請參考? 1.借:投資性房地產(chǎn)1000 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進項稅90貸:銀行存款10902.2009年折舊=(1000-100)/25=36 借:其他業(yè)務(wù)成本36貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊363.借銀行存款98.1貸:其他業(yè)務(wù)收入90 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅8.14.2010末賬面價值為1000-36*2=928 5.2011年初收回分錄 借:固定資產(chǎn)1000 投資性房地產(chǎn)累計折舊72貸:投資性房地產(chǎn)1000 累計折舊72

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齊紅老師 解答 2022-09-13 09:26

你好,分錄如上 ,請參考? 1.借:投資性房地產(chǎn)1000 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進項稅90 貸:銀行存款10902 .2009年折舊=(1000-100)/25=36 借:其他業(yè)務(wù)成本36 貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊36 3.借銀行存款98.1 貸:其他業(yè)務(wù)收入90 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅8.1 4.2010末賬面價值為1000-36*2=928 5.2011年初收回分錄 借:固定資產(chǎn)1000 投資性房地產(chǎn)累計折舊72 貸:投資性房地產(chǎn)1000 累計折舊72

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