老師：為何本題不能選E？他將房子抵押的話，不需要通知嗎？另外還有一個知識點，已經(jīng)拿去質(zhì)押的應(yīng)收賬款，質(zhì)押人想拿這個應(yīng)收賬款進行抵押貸款，這個必須要質(zhì)權(quán)人同意？那如果拿的是動產(chǎn)的質(zhì)押呢，是否也需要銀行同意，他這個知識點關(guān)鍵不在于什么東西，而是在于已經(jīng)設(shè)立質(zhì)權(quán)的物，質(zhì)押人去處置時就要經(jīng)過質(zhì)權(quán)人同意，是這么理解？那抵押呢的東西呢？

老師：關(guān)于這個有抵押和質(zhì)押，是否可以轉(zhuǎn)讓的問題。關(guān)于抵押的話，抵押期間可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，只是需要通知抵押權(quán)人，不需要抵押權(quán)人來同意；但是關(guān)于質(zhì)押，是只有應(yīng)收賬款的質(zhì)押，想要轉(zhuǎn)移時，需要經(jīng)得質(zhì)押權(quán)人同意，是這樣嗎？質(zhì)押只是針對應(yīng)收賬款嗎？還是所有的質(zhì)權(quán)都可以（包含和動產(chǎn)）

老師：第2小問，關(guān)于質(zhì)權(quán)的問題。。質(zhì)權(quán)是動產(chǎn)的話，只要質(zhì)押人交付就可以，不需要這個這個動產(chǎn)是否登記 在質(zhì)押人名下，也不需要查明是否已經(jīng)登記 ，都可以購成質(zhì)權(quán)。所以無善意一說，因為不用考慮質(zhì)押人是否有這個動產(chǎn)的所有權(quán)？

動產(chǎn)的浮動抵押 1.企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就抵押財產(chǎn)確定時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。 2.抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 3.動產(chǎn)浮動抵押無論是否辦理抵押登記，均不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。 問題：不得對抗善意第三人可以理解，第3、條理解不了？就算是已經(jīng)辦理登記而且買受人不是善意，也不得對抗嗎？理解不了，請老師舉例說明

請認(rèn)真看清題目，用表格總結(jié)，用表格總結(jié)，用表格總結(jié) 甲公司為生產(chǎn)經(jīng)營需要向乙合伙企業(yè)借款300萬元，由丙個人獨資企業(yè)提供價值200萬元的房屋作抵押。乙合伙企業(yè)、丙個人獨資企業(yè)簽訂了房屋抵押合同，但未辦理抵押登記。另外，甲公司又以一張匯票出質(zhì)，與乙合伙企業(yè)簽訂了質(zhì)押合同，甲公司將匯票交付給乙合伙企業(yè)，但未辦理出質(zhì)登記。根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，下列關(guān)于本案合同效力和擔(dān)保物權(quán)設(shè)立效力的說法中，正確的是（　　）。 A.質(zhì)押合同無效 B.抵押權(quán)未設(shè)立 C.質(zhì)權(quán)未設(shè)立 D.抵押合同無效 正確答案 : B 【知識點】抵押權(quán)的效力 問題：請老師用表格總結(jié)下，動產(chǎn) 不動產(chǎn)，抵押，質(zhì)押，成立/不成立，設(shè)立/不設(shè)立，不登記/登記可以對抗第三人