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老師好,“國家稅務總局關于支持居民換購住房個人所得稅政策有關征管事項的公告 ”國家稅務總局公告2022年第21號,請問這個退個人所得稅是指什么時候交的個稅?。恐x謝!

2022-11-18 16:54
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-11-18 16:55

你好;? ? ? 《關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》(財政部稅務總局公告2022年第30號)。   明確自2022年10月1日至2023年12月31日,對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人,對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。   其中,新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉讓金額的,全部退還已繳納的個人所得稅;新購住房金額小于現(xiàn)住房轉讓金額的,按新購住房金額占現(xiàn)住房轉讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。 ? 就是你們之前繳納的個稅所得稅;? ? ?

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快賬用戶5328 追問 2022-11-18 16:57

老師,意思是賣自己的住房要交個人所得稅,對嗎?

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齊紅老師 解答 2022-11-18 16:59

?你好;? ?你轉讓自己的住房會涉及個稅的部分的? ? ?

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快賬用戶5328 追問 2022-11-18 17:00

老師,我轉讓自己的住房,個稅是如何交的啊?謝謝!

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齊紅老師 解答 2022-11-18 17:04

個人轉讓住房,以其轉讓收入額減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額,按照“財產(chǎn)轉讓所得”項目依20%的稅率繳納...? 如果是? ?個人轉讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征個人所得稅。?

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快賬用戶5328 追問 2022-11-18 17:09

老師,轉讓自己的住房,除了個稅,還需要交其他稅嗎?謝謝!

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齊紅老師 解答 2022-11-18 17:11

?你好;? ? 比如印花稅是免征的;? 增值稅 如果是? 看附件詳細的;? 你增值稅免征了。 你附加稅也免征的;? ?個稅按我上面說的做計算;? ? ? 還會涉及土地增值稅哈 ;? ??

?你好;? ? 比如印花稅是免征的;? 增值稅 如果是? 看附件詳細的;? 你增值稅免征了。 你附加稅也免征的;? ?個稅按我上面說的做計算;? ? ?
還會涉及土地增值稅哈 ;? ??
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你好;? ? ? 《關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》(財政部稅務總局公告2022年第30號)。   明確自2022年10月1日至2023年12月31日,對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人,對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。   其中,新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉讓金額的,全部退還已繳納的個人所得稅;新購住房金額小于現(xiàn)住房轉讓金額的,按新購住房金額占現(xiàn)住房轉讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。 ? 就是你們之前繳納的個稅所得稅;? ? ?
2022-11-18
稍等。老師查一下親
2023-04-28
您好,請問是咨詢什么呢
2023-03-08
同學你好 這個不用申報個稅
2023-03-22
你好,稍等我把鏈接發(fā)給你
2024-03-31
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