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二房東給我們開了房租的發(fā)票,那他的個(gè)稅由我們公司代扣代繳,那他這個(gè)個(gè)稅申報(bào)的基數(shù)是按照房租15000還是現(xiàn)在房租15000-原房東租給他的房租金額

2022-11-14 10:06
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-11-14 10:08

你好;? ?按照不含稅房租金額來計(jì)算個(gè)稅的;? 是個(gè)人租賃的嗎? ?

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快賬用戶5238 追問 2022-11-14 10:10

是個(gè)人二房東轉(zhuǎn)租給我們公司

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齊紅老師 解答 2022-11-14 10:13

你好;? ?個(gè)稅按照不含稅金額來報(bào)的; 按租金不含稅??

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快賬用戶5238 追問 2022-11-14 10:16

我是說按照15000(我們給二房東的租金)還是15000-13000(二房東付給原房東的租金)=2000這個(gè)繳納個(gè)稅,是哪個(gè)基數(shù)

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齊紅老師 解答 2022-11-14 10:18

?你好;? ? 比如? 我是一手房東租賃 10萬給你 ; 你作為二手房東租賃 出去按15萬出租; 那么你 二手房東的個(gè)稅按15萬不含稅金額來計(jì)算? ?

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快賬用戶5238 追問 2022-11-14 10:24

那我實(shí)際收入并沒有15萬這么高啊,這個(gè)稅繳納的很不合理不是嗎?

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齊紅老師 解答 2022-11-14 10:27

?你好;? 我舉例 讓你理解思路? ;? ? 你二手房東; 你收到多少租金就按什么來計(jì)算個(gè)稅; 不會 減去 之前 支付的房租; (也就是說不會差額? ?)

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你好;? ?按照不含稅房租金額來計(jì)算個(gè)稅的;? 是個(gè)人租賃的嗎? ?
2022-11-14
增值稅5% 附加稅6% 個(gè)稅20%,地方有差異 房產(chǎn)稅6% 印花稅千分之一/2 普票免增值稅附加稅
2023-03-31
他個(gè)人代開的個(gè)稅要按4000算的
2023-09-14
你好,你們需要去稅務(wù)局代開發(fā)票。
2021-10-20
你好,如果房東不交的話,你們單位需要交房產(chǎn)稅,土地使用稅都需要交,如果房東繳納了,你單位不用交的 按照租金乘以12%,小規(guī)?;蛘咝⌒臀⒗髽I(yè)可以減半。
2023-07-11
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計(jì)師,稅務(wù)師

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