甲公司于2005年12月31日將一幢建筑物對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量租期為3年,每年12月31日收取租金150萬元，出租時(shí)，該建筑物的成本為2800萬元已提折舊500萬元，已提減值準(zhǔn)備300萬元，尚可使用20年,公允價(jià)值為1800萬元2006年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1850萬元,2007年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1820萬元，2008年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1780萬元，2009年1月5日將該建筑物對(duì)外出售，收到1800萬元存入銀行。 要求:編制甲公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。(假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入)

麗江房地產(chǎn)公司于2017年12月31日將一建筑物對(duì)外出租并采用成本模式計(jì)量，租期三年，每年12月31日收取租金150萬元，出租時(shí)該建筑物成本為2800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準(zhǔn)備300萬元，尚可使用年限20年，公允價(jià)值為1800萬元，采用年限平均法計(jì)提折日，假定無殘值。2018年12月31日該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為2000萬元，預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1950萬元。2019年12月31日該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1650萬元，預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1710萬元。2020年12月31日該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1650萬元，預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1700萬元。2020年12月31日租賃期滿，將該投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)投入行政管理部門使用。假定轉(zhuǎn)換后折舊方法、折舊年限、凈殘值等均未發(fā)生變化。2021年12月31日該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1540萬元，預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1560萬元。2022年1月5日將該建筑物對(duì)外出售，收到1520萬元存入銀行。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。

麗江房地產(chǎn)公司于2017年12月31日將一建筑物對(duì)外出租并采用成本模式計(jì)量，租期三年，每年12月31日收取租金150萬元，出租時(shí)該建筑物成本為2800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準(zhǔn)備300萬元，尚可使用年限20年，公允價(jià)值為1800萬元，采用年限平均法計(jì)提折日，假定無殘值。2018年12月31日該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為2000萬元，預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1950萬元。2019年12月31日該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1650萬元，預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1710萬元。2020年12月31日該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1650萬元，預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1700萬元。2020年12月31日租賃期滿，將該投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)投入行政管理部門使用。假定轉(zhuǎn)換后折舊方法、折舊年限、凈殘值等均未發(fā)生變化。2021年12月31日該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1540萬元，預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1560萬元。2022年1月5日將該建筑物對(duì)外出售，收到1520萬元存入銀行。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。做會(huì)計(jì)分錄

5.甲公司于2016年12月31日將一建筑物對(duì)外出租并采用成本模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金150萬元。出租時(shí)，該建筑物的成本為2800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準(zhǔn)備300萬元，尚可使用年限為20年，公司對(duì)該建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊，無殘值。2017年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為2000萬元，預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1950萬元。2018年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1650萬元，預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1.710萬元。2019年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1650萬元，預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1700萬元，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求：根據(jù)上述資料，完成相關(guān)會(huì)計(jì)處理。(金額單位用萬元表示）

長(zhǎng)江公司于 2×17 年 12 月 31 日將一建筑物對(duì)外出租并采用成本模式計(jì)量，租期為 2 年，每年 12 月 31 日收取租金，租金總額為 600 萬元。出租時(shí)，該建筑物的成本為 1800 萬元，已提折舊 400 萬元，已提減值準(zhǔn)備 200 萬元， 預(yù)計(jì)尚可使用年限為 12年，當(dāng)日公允價(jià)值為 2000 萬元。長(zhǎng)江公司對(duì)該建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊，無殘值。2×18 年12 月 31 日該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為700 萬元，預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為 800 萬元。2×19 年 12 月 31 日租賃期滿，將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)投入行政管理部門使用。假定轉(zhuǎn)換后建筑物的折舊方法、預(yù)計(jì)使用年限和預(yù)計(jì)凈殘值均未發(fā)生變化，不考慮其他因素的影響。 要求： 根據(jù)上述資料編制長(zhǎng)江公司 2×17 年 12 月 31 日至 2×19 年 12 月 31 日的會(huì)計(jì)分錄。 （答案中的金額單位用萬元表示）