不動(dòng)產(chǎn)只有抵押沒(méi)有質(zhì)押,而且不動(dòng)產(chǎn)抵押是要登記才生效的。
老師:請(qǐng)問(wèn)一下這個(gè)題目,這個(gè)既有抵押又有質(zhì)押的,是不用管這個(gè)財(cái)產(chǎn)是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),均按登記交付的先后順序,是嗎? 本題中因?yàn)榈盅汉唾|(zhì)押均未登記 ,所以就看誰(shuí)交付了,丙交付,所以?xún)?yōu)先于乙受償。若這個(gè)財(cái)產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)呢
答案:D 老師:這題為何C是錯(cuò)的。雖然說(shuō)未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人,難道不能對(duì)抗和乙不可以主張抵押權(quán)是同樣概念?我是覺(jué)得乙可以主張抵押權(quán),但只是說(shuō)動(dòng)產(chǎn)看交付,車(chē)的所有權(quán)已經(jīng)歸于丙了,他的效力不及而已吧?
老師:第2小問(wèn),關(guān)于質(zhì)權(quán)的問(wèn)題。。質(zhì)權(quán)是動(dòng)產(chǎn)的話,只要質(zhì)押人交付就可以,不需要這個(gè)這個(gè)動(dòng)產(chǎn)是否登記 在質(zhì)押人名下,也不需要查明是否已經(jīng)登記 ,都可以購(gòu)成質(zhì)權(quán)。所以無(wú)善意一說(shuō),因?yàn)椴挥每紤]質(zhì)押人是否有這個(gè)動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)?
4月1日,甲向乙借款20萬(wàn)元,借期2個(gè)月,以市場(chǎng)價(jià)6萬(wàn)元的二手車(chē)和價(jià)值20萬(wàn)元的古玩為乙設(shè)定抵押權(quán),并于同日簽訂書(shū)面抵押合同。4月10日辦理了二手車(chē)抵押登記。5月5日,丙到甲處作客,看中甲的二手車(chē)和古玩,并以26萬(wàn)元購(gòu)得(甲未告知丙抵押事宜,并均交付于丙)。6月2日,因甲拒絕償還乙借款,乙遂向丙主張行使抵押權(quán),被丙拒絕。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,下列說(shuō)法正確的有( ?。?。 A.乙對(duì)古玩的抵押權(quán)未登記,故沒(méi)有設(shè)立 B.乙對(duì)二手車(chē)的抵押權(quán),于4月10日設(shè)立 C.乙對(duì)二手車(chē)的抵押權(quán)不能對(duì)抗丙 D.乙對(duì)古玩的抵押權(quán)能對(duì)抗丙 E.上述選項(xiàng)均錯(cuò) 正確答案 : E 【知識(shí)點(diǎn)】抵押權(quán)的設(shè)立 問(wèn)題:所有的動(dòng)產(chǎn)抵押登記的話都可以對(duì)抗嗎?特殊動(dòng)產(chǎn)抵押,船舶、航空器以及機(jī)動(dòng)車(chē)登記對(duì)抗,那么其他動(dòng)產(chǎn)呢,
動(dòng)產(chǎn)的浮動(dòng)抵押 1.企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)確定時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。 2.抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。 3.動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押無(wú)論是否辦理抵押登記,均不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)受人。 問(wèn)題:不得對(duì)抗善意第三人可以理解,第3、條理解不了?就算是已經(jīng)辦理登記而且買(mǎi)受人不是善意,也不得對(duì)抗嗎?理解不了,請(qǐng)老師舉例說(shuō)明
老師,請(qǐng)問(wèn)公司股東(后面會(huì)在工商變更)未在工商局做股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更,股東是否可以把各自占股金額轉(zhuǎn)入公司做投資款,投資款都入資了,公司暫時(shí)不盈利情況,做股權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)不會(huì)涉及個(gè)稅或者印花稅
已銷(xiāo)售產(chǎn)品退回及返工入庫(kù)怎樣做賬
老師如果當(dāng)月有增值稅出口退稅,又要交稅,退稅金額能抵減應(yīng)交增值稅嗎
老師這個(gè)票可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅嗎
人工成本以勞務(wù)票入賬的好處有哪些
如果有暫估的庫(kù)存發(fā)現(xiàn)還有期末余額,可以直接沖嗎?
老師,我想問(wèn)一下,個(gè)人在公司兼職內(nèi)勤,文職工作。我代開(kāi)發(fā)票的話是開(kāi)什么項(xiàng)目名稱(chēng)
老師,提問(wèn),取得租戶的租金和電費(fèi)收入,不開(kāi)票,要怎么報(bào)稅
老師,這題24年1-6月為什么不算上呢,只算了研究生每月扣除2000?
老板給的家用買(mǎi)菜,日用品的發(fā)票記到什么科目比較好,一般是蔬菜熟食飲料洗衣液等