不動產(chǎn)只有抵押沒有質(zhì)押,而且不動產(chǎn)抵押是要登記才生效的。
老師:請問一下這個(gè)題目,這個(gè)既有抵押又有質(zhì)押的,是不用管這個(gè)財(cái)產(chǎn)是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),均按登記交付的先后順序,是嗎? 本題中因?yàn)榈盅汉唾|(zhì)押均未登記 ,所以就看誰交付了,丙交付,所以優(yōu)先于乙受償。若這個(gè)財(cái)產(chǎn)是不動產(chǎn)呢
答案:D 老師:這題為何C是錯(cuò)的。雖然說未經(jīng)登記不得對抗善意第三人,難道不能對抗和乙不可以主張抵押權(quán)是同樣概念?我是覺得乙可以主張抵押權(quán),但只是說動產(chǎn)看交付,車的所有權(quán)已經(jīng)歸于丙了,他的效力不及而已吧?
老師:第2小問,關(guān)于質(zhì)權(quán)的問題。。質(zhì)權(quán)是動產(chǎn)的話,只要質(zhì)押人交付就可以,不需要這個(gè)這個(gè)動產(chǎn)是否登記 在質(zhì)押人名下,也不需要查明是否已經(jīng)登記 ,都可以購成質(zhì)權(quán)。所以無善意一說,因?yàn)椴挥每紤]質(zhì)押人是否有這個(gè)動產(chǎn)的所有權(quán)?
4月1日,甲向乙借款20萬元,借期2個(gè)月,以市場價(jià)6萬元的二手車和價(jià)值20萬元的古玩為乙設(shè)定抵押權(quán),并于同日簽訂書面抵押合同。4月10日辦理了二手車抵押登記。5月5日,丙到甲處作客,看中甲的二手車和古玩,并以26萬元購得(甲未告知丙抵押事宜,并均交付于丙)。6月2日,因甲拒絕償還乙借款,乙遂向丙主張行使抵押權(quán),被丙拒絕。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,下列說法正確的有( ?。?A.乙對古玩的抵押權(quán)未登記,故沒有設(shè)立 B.乙對二手車的抵押權(quán),于4月10日設(shè)立 C.乙對二手車的抵押權(quán)不能對抗丙 D.乙對古玩的抵押權(quán)能對抗丙 E.上述選項(xiàng)均錯(cuò) 正確答案 : E 【知識點(diǎn)】抵押權(quán)的設(shè)立 問題:所有的動產(chǎn)抵押登記的話都可以對抗嗎?特殊動產(chǎn)抵押,船舶、航空器以及機(jī)動車登記對抗,那么其他動產(chǎn)呢,
動產(chǎn)的浮動抵押 1.企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)確定時(shí)的動產(chǎn)優(yōu)先受償。 2.抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。 3.動產(chǎn)浮動抵押無論是否辦理抵押登記,均不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。 問題:不得對抗善意第三人可以理解,第3、條理解不了?就算是已經(jīng)辦理登記而且買受人不是善意,也不得對抗嗎?理解不了,請老師舉例說明
原材料盤盈計(jì)什么科目?
老師,請問固定資產(chǎn)發(fā)生了累計(jì)折舊,分錄怎么寫?
老師這道題我認(rèn)為控制權(quán)分散了就不利于公司治理了,為什么反而會有利于公司自主經(jīng)營自主管理呢,請老師幫我解答一下,謝謝
老師,建筑公司簡易計(jì)稅百分之三開給上游的發(fā)票,那下游開進(jìn)來的專票能抵扣嗎?
各位老師大家好,我們是種菜有合作社,然后種黃花菜,土地流轉(zhuǎn)費(fèi)應(yīng)該計(jì)入到什么科目呢,老師們指點(diǎn)一下
老師這道題為什么是錯(cuò)的呢,理解不了
老師您好,請問設(shè)計(jì)進(jìn)一步審計(jì)程序時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮的因素有哪些
老師這道題沒做過,也沒有思路,請老師幫我理解一下,這道題應(yīng)該怎么入手,謝謝老師
請問這個(gè)額外的租金30萬元計(jì)入什么科目?怎么分錄
親愛的老師,這道題的B項(xiàng)為啥是對的,想不來,選項(xiàng)D為啥是錯(cuò)的,也想不通。請老師幫我解答一下謝謝