甲公司租賃乙公司某處門面房作為公司的銷售窗口，租賃期限2019年7月1日至2022年6月30日，每月租金10萬元（不含稅），每季度第一個(gè)前5日支付當(dāng)季度房租，季度房租價(jià)稅合計(jì)31.50萬元。按照合同約定甲公司在2020年1月5日支付了2020年1季度房租31.50萬元，開具了5%征收率的專票。，甲公司做出2020年1至6月減半征收房租的決定。已交租金，在后期交租金中抵扣。假定甲公司的年折現(xiàn)率為8%。 要求： （1） 計(jì)算并編制租賃期開始日有關(guān)使用權(quán)資產(chǎn)、租賃負(fù)債等相關(guān)會(huì)計(jì)分錄； （2） 計(jì)算并編制2020年一、二季度分?jǐn)偟呢?cái)務(wù)費(fèi)用、支付的租金及每月折舊額的會(huì)計(jì)分錄及疫情發(fā)生后達(dá)成租金減半?yún)f(xié)議的會(huì)計(jì)分錄。

東方公司于2018年12月1日與西方租賃公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同，該設(shè)備用于東方公司生產(chǎn)產(chǎn)品使用，合同條款如下：（1）租賃標(biāo)的物：N設(shè)備。（2）租賃期：2019年1月1日至2021年12月31日。（3）租金支付方式：每年年初支付租金300萬元。（4）2019年1月1日N設(shè)備的公允價(jià)值為849.98萬元，預(yù)計(jì)尚可使用年限為5年。（5）M設(shè)備于2019年1月1日運(yùn)抵東方公司，東方公司發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)和安裝費(fèi)用共計(jì)10萬元，1月1日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。東方公司對其固定資產(chǎn)均采用年限平均法計(jì)提折舊，與租賃有關(guān)的未確認(rèn)融資費(fèi)用采用實(shí)際利率法攤銷。（6）租賃期屆滿后，東方公司可以選擇將租賃設(shè)備歸還給西方租賃公司；也可以選擇以5萬元購入該設(shè)備。東方公司預(yù)計(jì)租賃期滿后該設(shè)備市場價(jià)值將遠(yuǎn)高于行權(quán)價(jià)格5萬元，因此將行使該購買選擇權(quán)。假定固定資產(chǎn)從2019年1月1日開始計(jì)提折舊；東方公司每年年末計(jì)提折舊和計(jì)提利息。要求：（1）請計(jì)算該題的租賃內(nèi)含利率（假設(shè)本題不存在未擔(dān)保余值，出租人也未發(fā)生初始直接費(fèi)用）（2）編制東方公司（承租人）與該項(xiàng)租賃相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。（答

東方公司于2018年12月1日與西方租賃公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同，該設(shè)備用于東方公司生產(chǎn)產(chǎn)品使用，合同條款如下：（1）租賃標(biāo)的物：N設(shè)備。（2）租賃期：2019年1月1日至2021年12月31日。（3）租金支付方式：每年年初支付租金300萬元。（4）2019年1月1日N設(shè)備的公允價(jià)值為849.98萬元，預(yù)計(jì)尚可使用年限為5年。（5）N設(shè)備于2019年1月1日運(yùn)抵東方公司，東方公司發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)和安裝費(fèi)用共計(jì)10萬元，1月1日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。東方公司對其固定資產(chǎn)均采用年限平均法計(jì)提折舊，與租賃有關(guān)的未確認(rèn)融資費(fèi)用采用實(shí)際利率法攤銷。（6）租賃期屆滿后，東方公司可以選擇將租賃設(shè)備歸還給西方租賃公司；也可以選擇以5萬元購入該設(shè)備。東方公司預(yù)計(jì)租賃期滿后該設(shè)備市場價(jià)值將遠(yuǎn)高于行權(quán)價(jià)格5萬元，因此將行使該購買選擇權(quán)。假定固定資產(chǎn)從2019年1月1日開始計(jì)提折舊；東方公司每年年末計(jì)提折舊和計(jì)提利息。要求：（1）請計(jì)算該題的租賃內(nèi)含利率（假設(shè)本題不存在未擔(dān)保余值，出租人也未發(fā)生初始直接費(fèi)用）（2）編制東方公司（承租人）與該項(xiàng)租賃相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。（答案中的

東方公司于2018年12月1日與西方租賃公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同，該設(shè)備用于東方公司生產(chǎn)產(chǎn)品使用，合同條款如下：（1）租賃標(biāo)的物：N設(shè)備。（2）租賃期：2019年1月1日至2021年12月31日。（3）租金支付方式：每年年初支付租金300萬元。（4）2019年1月1日N設(shè)備的公允價(jià)值為849.98萬元，預(yù)計(jì)尚可使用年限為5年。（5）N設(shè)備于2019年1月1日運(yùn)抵東方公司，東方公司發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)和安裝費(fèi)用共計(jì)10萬元，1月1日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。東方公司對其固定資產(chǎn)均采用年限平均法計(jì)提折舊，與租賃有關(guān)的未確認(rèn)融資費(fèi)用采用實(shí)際利率法攤銷。（6）租賃期屆滿后，東方公司可以選擇將租賃設(shè)備歸還給西方租賃公司；也可以選擇以5萬元購入該設(shè)備。東方公司預(yù)計(jì)租賃期滿后該設(shè)備市場價(jià)值將遠(yuǎn)高于行權(quán)價(jià)格5萬元，因此將行使該購買選擇權(quán)。假定固定資產(chǎn)從2019年1月1日開始計(jì)提折舊；東方公司每年年末計(jì)提折舊和計(jì)提利息。要求：（1）請計(jì)算該題的租賃內(nèi)含利率（假設(shè)本題不存在未擔(dān)保余值，出租人也未發(fā)生初始直接費(fèi)用）（2）編制東方公司（承租人）與該項(xiàng)租賃相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。（答案中的

【費(fèi)用作業(yè)題】海東方公司10月份發(fā)生下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)： (1)月初將部分生產(chǎn)設(shè)備采用經(jīng)營租賃方式出租給甲公司使用；出租資產(chǎn)每月應(yīng)計(jì)提的折舊費(fèi)為10000元。租賃合同約定：在次月初收取上個(gè)月租金。假定每月租金12000元。 (2)月初收取本季度采用經(jīng)營租賃方式出租給乙公司辦公用房的租金7200元；假定出租資產(chǎn)每月應(yīng)計(jì)提的折舊費(fèi)為1600元。。租賃合同規(guī)定，租賃期開始日10月1日，每季度初收取本季度租金，每月租金2400元；租賃期6個(gè)月(2個(gè)季度)。 (3)月初從商業(yè)銀行借入款項(xiàng)120萬元用于日常生產(chǎn)經(jīng)營需要。期限6個(gè)月，年利率9%，按季度付息，到期還本。 (4)月初支付本年第四季度保險(xiǎn)費(fèi)10800元。要求：采用權(quán)責(zé)發(fā)生制編制上述海東方公司經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)在當(dāng)年10、11、12月份的會(huì)計(jì)分錄。