一家餐飲公司現(xiàn)在裝修期間，裝修費用記長期待分攤費用，空調桌椅 廚房設備等計入固定資產(chǎn)。請問老師就像買辦公用品還有些管理費用，因為是老板直接就把錢給支付了。因為還沒有開業(yè)，公司賬上也沒錢，也沒收入。只有支出，還是老板私人微信付的錢。現(xiàn)在就是賬上沒錢，沒收入，只有支出。我從怎么做賬??？

老師你好，我們公司的中央空調已經(jīng)全部折舊完了?，F(xiàn)在空調有問題，產(chǎn)生維修費以及一些機子等費用，維修費和新買的空調是分開入賬還是合并入固定資產(chǎn)呀？

老師，你好，我們公司的中央空調入固定資產(chǎn)49萬，然后已經(jīng)全部攤銷完了。今年空調維修保養(yǎng)費用19萬多(含人工費，空調費，運費，舊空調拆卸費等費用)，這19萬多怎么入賬呀？

根據(jù)您的估計，機器設備預計使用年限為10年，預計凈殘值為2,000萬；空調的預計使用壽命為5年，凈殘值為400萬?；诖耍闾峁┝巳渍叟f方案作為備選，分別是直線折舊法（按照年限）、雙倍余額遞減法、年限總和法。假定當月購買的固定資產(chǎn)當月即刻開始折舊，公司按年進行折舊，即本年折舊按照12個月計算，年末一次性計提，并假定所有折舊金額全部計入管理費用。試完成以下表格：表2：折舊方案備選表單位：萬元方案1：直線折舊法方案2：雙倍余額遞減法方案3：年限總和法機器設備空調機器設備空調機器設備空調第一年折舊金額第二年折舊金額第三年折舊金額……（后續(xù)年份不用再計算）不填不填不填不填不填不填

老師您好，我單位是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，有一個小型商業(yè)體，其中中央空調安裝采購費用是1800萬，計入開發(fā)成本?，F(xiàn)在因為商業(yè)體樓頂漏雨滲水，屋頂防水全部需要維修。中央空調的外機都在頂樓，需要把在外機全部處理賣掉，大概賣價是40萬元。請問這個賬務處理方法是？涉及到稅務處理么？項目目前還沒有進行土地增值稅匯算清繳