請(qǐng)問(wèn)老師，我司之前租的廠房我們?cè)?1月已經(jīng)搬出來(lái)了，但是廠區(qū)變壓器之前是我司的，在12月份才轉(zhuǎn)售，11月有其他工廠搬進(jìn)去用電，他們預(yù)付了8萬(wàn)給我司（當(dāng)時(shí)做了借銀行存款，貸預(yù)收賬款），現(xiàn)在11月賬單出來(lái)了，我司也把錢轉(zhuǎn)給供電局了，付款及收到發(fā)票該如何做賬

老師好。公司向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買廠房。管委會(huì)和開(kāi)發(fā)商有稅收協(xié)議，稅收達(dá)到后辦理房產(chǎn)證。開(kāi)發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達(dá)標(biāo)后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證，如果不達(dá)標(biāo)就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個(gè)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商發(fā)票先開(kāi)給了企業(yè)。 請(qǐng)問(wèn)1.這個(gè)房產(chǎn)稅是什么時(shí)候繳納（產(chǎn)證辦理時(shí)？還是收到發(fā)票時(shí)？） 我個(gè)人理解是這個(gè)有不確定因素，未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開(kāi)始繳納。 2.取得房子之后，如果發(fā)生裝修。這個(gè)裝修需要計(jì)入房產(chǎn)原值么？還是作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？ 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計(jì)入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？

老師您好，我這邊是生產(chǎn)企業(yè)，購(gòu)買土地建設(shè)廠房，可是廠房好多建設(shè)發(fā)票還沒(méi)有開(kāi)具，車間現(xiàn)在已經(jīng)在使用進(jìn)行生產(chǎn)了，廠房這一塊的賬應(yīng)該怎么做賬呢

企業(yè)在開(kāi)辦期間，按揭購(gòu)買廠房，首付300萬(wàn)，貸款700萬(wàn)，現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始每月還利息，廠房還沒(méi)有交付，還沒(méi)有收到廠房的發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)利息怎么做賬務(wù)處理？

老師您好，我們公司是首付+貸款購(gòu)買的廠房，用于租賃，現(xiàn)在印花稅已經(jīng)繳納，昨天收到了賣方開(kāi)出的全額增值稅專票。請(qǐng)問(wèn)1.這個(gè)專票是否可以用于抵扣，2.因?yàn)槭琴J款買的廠房，這個(gè)分錄要怎么做？