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請(qǐng)問(wèn)老師,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的增值稅不是可以減去購(gòu)買土地的金額嗎。這道題為什么沒(méi)減。

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請(qǐng)問(wèn)老師,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的增值稅不是可以減去購(gòu)買土地的金額嗎。這道題為什么沒(méi)減。
2022-10-18 13:22
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-10-18 13:23

你好,同學(xué) 簡(jiǎn)易計(jì)稅

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快賬用戶2971 追問(wèn) 2022-10-18 13:28

謝謝老師,簡(jiǎn)易計(jì)稅,明白了

頭像
齊紅老師 解答 2022-10-18 13:29

嗯嗯,祝你學(xué)習(xí)愉快

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你好,同學(xué) 簡(jiǎn)易計(jì)稅
2022-10-18
對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō),購(gòu)買的土地款在計(jì)算增值稅時(shí)通常是不需要減去的。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí),應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額作為銷售額來(lái)計(jì)算增值稅。 也就是說(shuō),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以按照規(guī)定的程序和要求,將購(gòu)買的土地款作為開(kāi)發(fā)成本進(jìn)行扣除,而不是在計(jì)算增值稅時(shí)直接從銷售額中減去。具體的扣除方式、扣除項(xiàng)目和扣除標(biāo)準(zhǔn)等,需要按照相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。
2023-12-28
學(xué)員你好,預(yù)交的時(shí)候就可以扣除的
2021-11-10
學(xué)員朋友您好,按照出售面積按比例減去購(gòu)買的地價(jià)款
2023-11-19
您好,房地產(chǎn)簡(jiǎn)易計(jì)稅老項(xiàng)目的時(shí)間節(jié)點(diǎn)是 2016 年 4 月 30 日前。 一般納稅人銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅時(shí),不得扣除土地價(jià)款。同時(shí),小規(guī)模納稅人銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目也不得扣除土地價(jià)款。
2024-10-17
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