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Q

請老師,房企計算增值稅的時候,是按照出售面積按比例減去購買的地價款,請問還減購買時繳納的稅金嗎。

2023-11-19 20:50
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-11-19 20:53

學(xué)員朋友您好,按照出售面積按比例減去購買的地價款

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快賬用戶5733 追問 2023-11-19 20:53

為啥不能減去稅金

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齊紅老師 解答 2023-11-19 20:57

學(xué)員朋友您好,主要看您這筆的稅是主要看您這邊的稅是哪一些,不是所有的稅款,通常契稅可以減。

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學(xué)員朋友您好,按照出售面積按比例減去購買的地價款
2023-11-19
只計算建房占用土地面積的金額
2023-11-10
您好 照現(xiàn)在的房屋價值減去當(dāng)時購買的價值之后的這個差額計算
2022-10-26
在計算土地增值稅的增值額時,一般是用賣價減去買價,這里的買價指的是購買時實際支付的金額,也就是購買時的交易價格。 對于購買時的契稅等費用,通常不包括在買價中。這些費用一般會被視為購買后為使用該資產(chǎn)而發(fā)生的支出,例如,購買房產(chǎn)后需要繳納的稅費、裝修費等,這些都不會被計入買價中。
2023-11-14
您好,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。這是對房產(chǎn)的稅收調(diào)控才這么規(guī)定的。
2023-05-21
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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