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張某購買房地產(chǎn)公司商品房1套價格300w,合同約定房款分三批支付:簽合同時支付100w,2022年9月30日前支付100w,交房時付100w。2022年9月30日前100w未能按時支付,請問這100w增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間?

2022-10-17 08:05
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-10-17 08:12

如果九月份開了預(yù)收款發(fā)票那10月份申報九月所屬期稅的時候要預(yù)繳

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快賬用戶9158 追問 2022-10-17 08:15

第二批沒收款,也沒開票,不申報可以嗎?

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齊紅老師 解答 2022-10-17 08:19

可以 等開票或者收款的時候報

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快賬用戶9158 追問 2022-10-17 08:30

房地產(chǎn)公司銷售商品房增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間?

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齊紅老師 解答 2022-10-17 08:36

1、如果已經(jīng)預(yù)收銷售款(包括合同約定收款,下同),合同約定交房日就是增值稅納稅義務(wù)發(fā)生日。若實(shí)際交房日早于合同約定交房日,以實(shí)際交房日為納稅義務(wù)發(fā)生時間。? 2、如果沒有預(yù)收銷售款,在合同約定交房日或?qū)嶋H交房日之后,才收取銷售款,收款日為納稅義務(wù)發(fā)生日。? 3、如果沒有預(yù)收銷售款,在合同約定交房日或?qū)嶋H交房日之后,開具了發(fā)票,開發(fā)票日就是納稅義務(wù)發(fā)生時間。 4、對于視同銷售的無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)行為,因不需要收取銷售款項,房地產(chǎn)公司也不需要開具發(fā)票,不需要考慮條件B,因?yàn)闆]有合同約定交房日,所以應(yīng)當(dāng)以實(shí)際交房日和不動產(chǎn)權(quán)屬日哪個日期在前,以哪個日期為納稅義務(wù)發(fā)生日。

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快賬用戶9158 追問 2022-10-17 08:45

這個回復(fù)依據(jù)是什么?有文件號?

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齊紅老師 解答 2022-10-17 08:51

同學(xué)你好 這個沒有文件呀 是根據(jù)各項政策自己總結(jié)

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如果九月份開了預(yù)收款發(fā)票那10月份申報九月所屬期稅的時候要預(yù)繳
2022-10-17
1借應(yīng)收賬款339000 貸主營業(yè)務(wù)收入300000 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷項稅39000 借主營業(yè)務(wù)成本220000 貸庫存商品220000
2023-01-06
同學(xué)你好 這個發(fā)票咋開的
2023-04-24
同學(xué)你好 稍等我看下
2023-04-24
你好,具體的要求算什么的?
2023-04-24
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