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Q

我們是小規(guī)模納稅人,房屋出租業(yè)務(wù),開(kāi)了租金收入,這個(gè)需要怎么交稅?稅率多少?

2022-10-13 09:18
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-10-13 09:20

你好;? ?按5%來(lái)繳納增值稅的。如果? 免稅%2B5%稅率合計(jì)不超過(guò)45萬(wàn)普票;? 在10欄次報(bào)免稅?

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快賬用戶2579 追問(wèn) 2022-10-13 09:21

那也就是如果開(kāi)的是普票,一個(gè)季度沒(méi)有超過(guò)45萬(wàn)也是免稅,如果超過(guò)45萬(wàn)就按5%開(kāi)交增值稅?

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快賬用戶2579 追問(wèn) 2022-10-13 09:22

那需要交房產(chǎn)稅嗎?

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齊紅老師 解答 2022-10-13 09:25

你好1; 如果超過(guò) 45萬(wàn); 就得繳納了 。? 是的; 要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅 (減半繳納 )

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快賬用戶2579 追問(wèn) 2022-10-13 09:39

房子不是我們的?為什么還要交房產(chǎn)稅呢?

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齊紅老師 解答 2022-10-13 09:43

你好;? ? 你出租出去;? 你? 房子是租賃來(lái)轉(zhuǎn)租的嗎? ?

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快賬用戶2579 追問(wèn) 2022-10-13 09:44

是的,房子不是我的!

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齊紅老師 解答 2022-10-13 09:49

你好;? 轉(zhuǎn)租的話; 那么不繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的??

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快賬用戶2579 追問(wèn) 2022-10-13 09:51

如果是轉(zhuǎn)租那是不是要跟原房東簽訂合同呢?

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齊紅老師 解答 2022-10-13 09:54

你好; 是的;? ? ? ? 比如我 是原房東; 你找我簽訂 ;? 你在轉(zhuǎn)租給張三; 我繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅; 我和你簽訂合同; 你和張三簽訂合同? ?

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快賬用戶2579 追問(wèn) 2022-10-13 09:55

那如果原房東是學(xué)校呢,那這個(gè)房產(chǎn)稅或土地使用稅是否由我們交呢?

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齊紅老師 解答 2022-10-13 09:56

你好; 對(duì)方繳納哈; 不是你? ?

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你好;? ?按5%來(lái)繳納增值稅的。如果? 免稅%2B5%稅率合計(jì)不超過(guò)45萬(wàn)普票;? 在10欄次報(bào)免稅?
2022-10-13
不動(dòng)產(chǎn)租賃的話增值稅是1%
2021-08-05
同學(xué),你好 個(gè)人自己房屋出租需要繳納些什么稅,稅率多少? 增值稅5%。個(gè)稅20% 一般納稅人房地產(chǎn)公司自己房屋出租需要繳納什么稅,稅率多少?? 增值稅9% 小規(guī)模納稅人物業(yè)公司自己房屋出租需要繳納什么稅,稅率多少? 增值稅5%
2023-10-09
你好,小規(guī)模增值稅稅率5%。
2021-04-09
你好,增值稅5%,房產(chǎn)稅6%。
2021-11-18
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