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假設(shè)某酒店股份有限公司擬籌集資金在上海市奉賢海灣旅游度假區(qū)投資建設(shè)一座客房問數(shù)在120間以下的經(jīng)濟(jì)型酒店,請你結(jié)合所學(xué)的專業(yè)知識,提出籌資方案,進(jìn)行可行性分析。在分析中要體現(xiàn)如下內(nèi)容籌資方案(包括籌資渠道籌資方式壽資金額等)壽資市場的可行性分析。

2022-10-09 12:52
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-10-09 13:04

其他的數(shù)據(jù)呢,就比方說你每一間他的一些裝修成本呢,如果說進(jìn)行顧客來進(jìn)行居住的話,那收多少錢,這些你需要給出來呀。

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其他的數(shù)據(jù)呢,就比方說你每一間他的一些裝修成本呢,如果說進(jìn)行顧客來進(jìn)行居住的話,那收多少錢,這些你需要給出來呀。
2022-10-09
給出具體的題目材料,需要一些數(shù)據(jù)作為支撐。
2022-10-09
同學(xué)你好 對籌資的途徑、籌資的數(shù)量、籌資的時間、籌資的成本、籌資風(fēng)險和籌資方案進(jìn)行評價和選擇
2023-04-24
籌資方案(包括籌資渠道、籌資方式、籌資金額等)。 籌資市場的可行性分析。 籌資方案的政策分析。 籌資方案的財務(wù)分析(包括各種籌資方式的資金成本以及加權(quán)平均資金成本等)。 確定公司的籌資方案,并說明不同資本結(jié)構(gòu)對企業(yè)資金成本、財務(wù)風(fēng)險等方面的影響。
2024-04-07
你好, 籌資方案: 1. 籌資渠道: - 內(nèi)部籌資:首先,公司可以通過自有資金投入,例如留存收益或折舊基金,假設(shè)公司計劃利用內(nèi)部積累資金500萬元作為初始投資。 - 外部籌資: - 債務(wù)籌資:向銀行申請長期貸款,預(yù)計該項(xiàng)目總投資額為3000萬元,考慮到債務(wù)資本的成本和風(fēng)險,初步規(guī)劃通過銀行貸款籌集1500萬元,期限設(shè)定為10年。 - 股權(quán)籌資:發(fā)行新股或吸引戰(zhàn)略投資者進(jìn)行股權(quán)投資,預(yù)計籌集剩余的1000萬元。 2. 籌資市場的可行性分析: - 債務(wù)市場:當(dāng)前金融市場利率相對較低,銀行對于優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目有較大的貸款支持力度,酒店項(xiàng)目由于具有穩(wěn)定的現(xiàn)金流預(yù)期,因此獲得銀行貸款的可能性較大。 - 股權(quán)市場:隨著國內(nèi)旅游業(yè)的繁榮和消費(fèi)升級趨勢,經(jīng)濟(jì)型酒店市場需求持續(xù)增長,投資者對這類項(xiàng)目的未來收益預(yù)期較好,因此有望吸引到足夠的股權(quán)投資者。 3. 籌資方案的政策分析: - 國家層面:國家鼓勵民營企業(yè)投資旅游服務(wù)業(yè),尤其是對于能夠帶動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提供就業(yè)的項(xiàng)目通常會給予一定的政策支持,如稅收優(yōu)惠、低息貸款等。 - 地方層面:上海市及奉賢區(qū)政府為促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展,可能會推出一系列有利于酒店投資項(xiàng)目落地的政策,比如土地出讓金優(yōu)惠、專項(xiàng)建設(shè)資金扶持等。 - 金融政策:我國對小微企業(yè)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持力度不斷加大,酒店建設(shè)項(xiàng)目可能符合相關(guān)的信貸支持政策,有利于降低籌資成本。 總結(jié),以上籌資方案兼顧了債務(wù)和權(quán)益融資,既能充分利用財務(wù)杠桿提高股東回報,又能保持合理的償債能力,符合國家和地方的產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向,具有較高的可行性。
2024-04-07
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