能否具體解釋一下答案的公式，每個數(shù)據(jù)從哪來的，看不懂，不明白什么意思居民個人王某在某省會城市工作，其兩個子女分別就讀于中學(xué)和小學(xué)。（1）全年領(lǐng)取扣除按規(guī)定比例繳付的社保費用和住房公積金后的工資共計180000元，單位已為其預(yù)扣預(yù)繳個人所得稅款9480元。（2）在工作地所在城市無自有住房，租房居住每月支付房租5000元。將其位于另一城市的自有住房出租，每月取得租金收入4500元。（以上專項附加扣除均由王某100%扣除，王某當(dāng)年并未向單位報送其專項附加扣除信息，不考慮出租房產(chǎn)涉及的其他稅費）（1）計算王某2020年度出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的個人所得稅。（2）回答王某是否可以享受2020年度專項附加扣除（1）出租房產(chǎn)每月應(yīng)納個人所得稅額＝4500×（1-20%）×10％=360應(yīng)納個人所得稅額=360×12=4320（2）可以（3）2020年綜合所得應(yīng)納稅所得額=180000-60000-1000×2×12-1500×12=780002020年綜合所得應(yīng)納個人所得稅額＝78000×10％-2520＝52802020年可申請綜合所得退稅額=9480-5280=4200

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人 住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出， 在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月 1000 元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長 不超過 240 個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。。。。。。。。。。。那如果我買了第一套房子，還貸了三年。之后賣了，重新買一套（名下就只有這一套）。那后面這次還能扣除嗎？

一、居民個人李某2021年取得收入情況如下:1.扣除“三險一金”后的每月工資7000元，無其他專項附加扣除。1月取得全年--次性獎金24000元。2.從1月1日起出租自有住房一套，在扣除繳納的相關(guān)稅費后，每月租金所得5000元。2月因房屋修繕，支付維修費用1500元，取得正式發(fā)票。3.1月，通過拍賣公司拍賣3年前以5000元購人的書法作品一副，取得拍賣收入25000元并支付拍賣費用1500元。4.3月，因持有2020年10月1日購買的某上市公司股票40000股，取得該公司分紅所得8000元。要求:根據(jù)上述資料，計算1.2021年1月李某取得的工資薪金所得和年終獎應(yīng)繳納的個人所得稅。2.李某2021年1-3月出租自有住房應(yīng)繳納的個人所得稅。3.李某拍賣收入應(yīng)繳納的個人所得稅。4.李某取得的股票分紅應(yīng)繳納的個人所得稅。.

賣房一年內(nèi)買新房可退個稅，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。 2021年賣出，再買入一套自建房，能不能退個稅

2022年10月老劉出售了一套住房，轉(zhuǎn)讓金額為200萬元(不含稅價)，繳納個人所得稅3萬元。2022年11月，在同一城市花300萬元(不含稅價)重新購買了一套住房。假設(shè)老劉滿足享受換購住房個人所得稅政策的其他條件，老劉可申請的退稅金額為()