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Q

請問,房開企業(yè),售出的住宅是客戶按揭貸款的,如果客戶集體斷供,會(huì)對開發(fā)商有什么影響?

2022-09-30 21:42
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-09-30 21:44

同學(xué)您好,斷供一般影響后續(xù)合作,固為可能是產(chǎn)品質(zhì)量問題

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快賬用戶5424 追問 2022-09-30 21:46

客戶斷供后,銀行會(huì)要求開發(fā)商支付房貸的嗎?

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齊紅老師 解答 2022-09-30 21:48

不會(huì),只會(huì)拍賣房產(chǎn),這是業(yè)主的

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快賬用戶5424 追問 2022-09-30 21:51

銀行與客戶簽訂貸款合同時(shí),是不是還會(huì)順帶叫開發(fā)商作擔(dān)保的?

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齊紅老師 解答 2022-09-30 21:52

擔(dān)保也是承諾將房產(chǎn)質(zhì)押給銀行

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快賬用戶5424 追問 2022-09-30 22:12

但開發(fā)商目前是沒有按約定時(shí)間交樓,而客戶已經(jīng)開始交房貸了,這種情況,客戶可以停供的嗎?

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齊紅老師 解答 2022-09-30 22:18

你好,一般是不可以的,要虧更多錢的

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快賬用戶5424 追問 2022-09-30 22:23

開發(fā)商說因疫情原因延遲3個(gè)月交樓,這樣的話,開發(fā)商屬違約嗎?

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齊紅老師 解答 2022-09-30 22:31

是的沒錯(cuò), 是這樣的

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快賬用戶5424 追問 2022-09-30 22:56

疫情原因延遲交樓,都是開發(fā)商違約嗎?

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齊紅老師 解答 2022-09-30 23:00

是的沒錯(cuò), 是這樣的

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