資料三：2020年12月31日辦公樓公允價值為4600萬元。 資料四：2021年6月30日辦公樓公允價值為4800萬元。 假定：租賃期屆滿時，企業(yè) 董事會作出書面決議明確表明，將辦公樓出售，售價為4800萬元，當日收到并存入銀行。 2021年6月30日: 借:銀行存款 4800 貸:其他業(yè)務(wù)收入 4800 借:其他業(yè)務(wù)成本 3744 公允價值變動損益 600 其他綜合收益 256 貸:投資性房地產(chǎn)—成本 4000 公允價值變動 600 請問此題公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)在2021年6月30日出售時，為什么不先按2021年6月30日公允價值4800調(diào)整投資性房地產(chǎn)成本后再作出售結(jié)轉(zhuǎn)成本呢？

自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日房地產(chǎn)的公允價值大于賬面價值的差額 請問為什么不影響當期損益？ 借：投資性房地產(chǎn)-成本 累計折舊 貸：固定資產(chǎn) 其他綜合收益 其中其他綜合收益不影響損益，我知道，但是為什么累計折舊也不影響損益？不是很明白這個

某企業(yè)20X1年6月30日將一棟辦公室出租，轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)后以公允價值模式進行計量。辦公樓的原始價值為30000萬元，累計折舊為10000萬元。轉(zhuǎn)換日的公允價值為36000萬元。轉(zhuǎn)換日出租辦公樓入賬記錄的會計科目為（）轉(zhuǎn)換日辦公樓公允價值與原賬面價值的差應(yīng)進行的會計處理為會計科目（）

老師你好兩個都是單選題第一個空A借：固定資產(chǎn)30000B借：累計折舊10000C借：投資性房地產(chǎn)-成本36000D貸：固定資產(chǎn)30000E貸：累計折舊10000第二個A借：投資性房地產(chǎn)-成本36000B貸：固定資產(chǎn)20000C借:公允價值變動損益16000D貸：公允價值變動損益16000E貸：其他綜合收益36000F貸：其他綜合收益16000

某企業(yè)20X1年6月30日將一棟辦公室出租，轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)后以公允價值模式進行計量。辦公樓的原始價值為30000萬元，累計折舊為10000萬元。轉(zhuǎn)換日的公允價值為36000萬元。轉(zhuǎn)換日出租辦公樓入賬記錄的會計科目為（）A借：固定資產(chǎn)30000B借：累計折舊10000C借：投資性房地產(chǎn)-成本36000D貸：固定資產(chǎn)30000E貸：累計折舊100002，轉(zhuǎn)換日辦公樓公允價值與原賬面價值的差應(yīng)進行的會計處理為A借：投資性房地產(chǎn)-成本36000B貸：固定資產(chǎn)20000C借:公允價值變動損益16000D貸：公允價值變動損益16000E貸：其他綜合收益36000F貸：其他綜合收益16000