請問老師，我們公司的當(dāng)初租場地付的保證金，可以直接轉(zhuǎn)保證金給個(gè)人嗎？我們公司和對方取消合同了，合同現(xiàn)在是個(gè)人和對方公司簽訂

東老師，有兩個(gè)公司都在同一個(gè)辦公室，只是其中一個(gè)公司跟房東簽訂了租房合同，房東也開具了一年的房租發(fā)票，這樣對于另外一家公司合理稅前扣除房租費(fèi)用是要這兩個(gè)公司再簽訂一個(gè)租房合同嗎？還是只需自己做個(gè)房租分割單嗎？ 關(guān)鍵是一開始是老板一家公司跟房東簽的，也開了發(fā)票，現(xiàn)在老板又和別人成立了一家公司，老板打算分一半房租給這家公司承擔(dān)，現(xiàn)在房東是不愿意再紅沖那個(gè)發(fā)票，重新開給兩個(gè)公司的，那么新公司不入這筆租房費(fèi)用，內(nèi)賬做進(jìn)去可以嗎

我們公司租賃開發(fā)商負(fù)一樓和15樓區(qū)域進(jìn)行營業(yè)辦公，起初開發(fā)商與我們簽定了租賃合同15年。三年后，該開發(fā)商突然改變租賃合同內(nèi)容，要求我們簽定新合同，開發(fā)商新租賃合同讓我們公司財(cái)務(wù)審核，經(jīng)一看，三年前的開發(fā)商（簡稱甲方）在新的合同里面沒有了，換成了幾個(gè)不同人名的和從來未見過的公司作為新的甲方，原合同里面的租賃面積也分成了多個(gè)，租金變了。對于我這個(gè)新手來說，不知道怎么審核。第一，合同期未滿，又新簽合同，是否重復(fù)；第二，原甲方變成了現(xiàn)很多個(gè)新名稱的甲方，合同性質(zhì)是否改變，對我們公司來說，風(fēng)險(xiǎn)增大或不利；第三，如果新簽租賃合同，原租賃合同怎么作廢；第四，新的甲方用什么證明他是房東？請專業(yè)老師解答一下。

老師，請問租房保證金是2016年簽的，現(xiàn)在我們又重新簽了一份房租合同，那個(gè)保證金需要重新?lián)Q單據(jù)嗎

公司是小規(guī)模納稅人，二房東。與一租戶去年簽訂合同，現(xiàn)在租戶方原因提出單方解除合同，雙方協(xié)議：租賃關(guān)系今日終止，同時(shí)：租戶去年支付的租賃保證金1萬元不予退還，另向我司支付1萬元用于復(fù)原房屋。請問租賃保證金、復(fù)原房屋金，開票時(shí)項(xiàng)目名稱選什么？選租金（及租金對應(yīng)的編碼）嗎？