【單選題】2×21年1月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同， 將其一棟物業(yè)租賃給乙公司作為商場使用。根據(jù)合同約定，物業(yè) 的租金為每月50萬元，于每季末支付，租賃期為5年，自合同簽訂 日開始算起，租賃期首3 個月為免租期，乙公司免予支付租金，如 果乙公司每年的營業(yè)收入超過10億元，乙公司應(yīng)向甲公司支付經(jīng) 營分享收入100萬元。乙公司2×21年度實現(xiàn)營業(yè)收入12億元。甲 公司認定上述租賃為經(jīng)營租賃。不考慮增值稅及其他因素，上述 交易對甲公司2×21年度營業(yè)利潤的影響金額是（ ）萬元。 A.570 B.600 C.700 D.670

甲公司將辦公樓出租給乙公司,于2021年1月,雙方簽訂租賃合同,租賃期3年,租金總額300萬元。合同約定每季度(三個月)付一次房租,每次支付的房租金額相同。不考慮增值稅,甲公司于2021年企業(yè)所得稅匯算清繳時,應(yīng)確認租賃收入()萬元。A.25B.50C.100D.300

甲公司將辦公樓出租給乙公司,于2021年1月,雙方簽訂租賃合同,租賃期3年,租金總額300萬元。合同約定每季度(三個月)付一次房租,每次支付的房租金額相同。不考慮增值稅,甲公司于2021年企業(yè)所得稅匯算清繳時,應(yīng)確認租賃收入()萬元。A.25B.50C.100D.300

2021年1月5日，甲公司外購一棟A辦公樓，支付價1000萬元，增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為90萬元，當(dāng)日投入使用，預(yù)計可使用50年，預(yù)計凈殘值率4%，采用年限平均法計提折舊。（2）2021年12月31日，甲公司將A辦公樓租賃給乙公司使用，租賃期為3年，每年年末支付租金60萬元。當(dāng)日該辦公樓的公允價值1300萬元。2022年6月30日，A辦公樓的公允價值上升至1500萬元。7月20日，以1800萬元的價格將A辦公樓出售給乙公司。（3）2022年1月1日，甲公司與公司簽訂了一份廠房的租賃合同，約定每年的租賃付款額為30萬元，于每年年末支付一次；不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年30萬元的租金續(xù)租2年。甲公司確定租賃內(nèi)含報酬率為4%，在租賃開始時選擇續(xù)租2年。甲公司采用實際利率法計算各年的實際利息。已知（P/A，4%，7）＝6.00。

2021年1月5日，甲公司外購一棟A辦公樓，支付價1000萬元，增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為90萬元，當(dāng)日投入使用，預(yù)計可使用50年，預(yù)計凈殘值率4%，采用年限平均法計提折舊。（2）2021年12月31日，甲公司將A辦公樓租賃給乙公司使用，租賃期為3年，每年年末支付租金60萬元。當(dāng)日該辦公樓的公允價值1300萬元。2022年6月30日，A辦公樓的公允價值上升至1500萬元。7月20日，以1800萬元的價格將A辦公樓出售給乙公司。（3）2022年1月1日，甲公司與公司簽訂了一份廠房的租賃合同，約定每年的租賃付款額為30萬元，于每年年末支付一次；不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年30萬元的租金續(xù)租2年。甲公司確定租賃內(nèi)含報酬率為4%，在租賃開始時選擇續(xù)租2年。甲公司采用實際利率法計算各年的實際利息。已知（P/A，4%，7）＝6.00。