甲公司于2018年1月1日將一幢自用房產(chǎn)對外出租并采用公允價值模式計量，租期 為三年，每年12月31日收取租金200萬元和增值稅26萬元，出租時，該幢房產(chǎn)的成本5000 萬元，公允價值6000萬元，2018年12月31日，該幢房產(chǎn)的公允價值為6300萬元，2019 年12月31日該幢房產(chǎn)公允價值6700萬元，2020年1月10日將其銷售，收到6800萬元 和增值稅612萬元存入銀行。（分錄以萬元為單位）

.2015 年 5 月 1 日，企業(yè)將某廠房對外出租，并采用公允價值模式計量，該廠房的原價為 8000萬元，至租賃其開始日已計提的折舊為 2000 萬元，未計提減值準備。當日該廠房的公允價值為8500 萬元，2015 年 12 月 31 日，該廠房的公允價值為 9000 萬元，企業(yè) 2015 年 12 月 31 日資產(chǎn)負債表中列示的金額為多少

甲公司將一幢自用的房屋對外出租，租賃期開始日為2018年1月1日，租期3年，每年12月31日收取租金85萬元。出租時，該房屋的成本為3000萬元，公允價值為3300萬元。2018年12月31日，該房屋的公允價值為3250萬元，2019年12月31日，該房屋的公允價值為3210萬元，2020年12月31日，該房屋的公允價值為3150萬元，2021年1月5日，將該房屋對外出售，售價3190萬元，增值稅率9%，款項均收到存入銀行。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。要求：1、編制甲公司上述與該房屋相關(guān)的會計分錄(按年確認公允價值變動損益)2、計算該房屋總收益。

甲公司于2014年3月1日對一生產(chǎn)用廠房進行改擴建，改擴建前蓋廠房的原價為3800萬元，原預(yù)計使用年限為30年，預(yù)計凈殘值為200萬元，采用平均年限法計提折舊，累計已計提的折舊1200萬元，在改擴建過程中領(lǐng)用工程物資300萬元；領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料200萬元，發(fā)生改擴建人員薪酬60萬元，用銀行存款支付其他費用80萬元。該廠房于2014年8月31日達到預(yù)定可使用狀態(tài)，甲公司對改擴建后的廠房采用平均年限法計提折舊，預(yù)計尚可使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為240萬元。甲公司于2016年12月31日將廠房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金222萬元（含增值稅銷項稅額22萬元），出租當日公允價值為2700萬元，2017年12月31日，該廠房的公允價值為2830萬元，2018年12月31日，該廠房的公允價值為2880萬元，2019年12月31日，該廠房的公允價值為2760萬元，2020年1月5日，將該廠房對外出售，收到3330萬元（其中增值稅銷項稅額330萬元）存入銀行。要求：編制甲公司上述經(jīng)濟業(yè)務(wù)的會計分錄

甲公司于2016年12月31日將廠房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金222萬元（含增值稅銷項稅額22萬元），出租當日公允價值為2700萬元，2017年12月31日，該廠房的公允價值為2830萬元，2018年12月31日，該廠房的公允價值為2880萬元，2019年12月31日，該廠房的公允價值為2760萬元，2020年1月5日，將該廠房對外出售，收到3330萬元（其中增值稅銷項稅額330萬元）存入銀行。要求：編制甲公司上述經(jīng)濟業(yè)務(wù)的會計分錄