你好 房地產(chǎn)土地增值稅=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù). 1、確定應(yīng)稅收入額,為含稅收入-銷項(xiàng)稅額,其收入包括、貨幣收入、實(shí)物收入、其他收入,以及開發(fā)商售房時(shí)代為收取的各項(xiàng)費(fèi)用; 2、扣除稅法中允許的項(xiàng)目及金額,包括取得土地使用權(quán)費(fèi)用,也就是地價(jià)款,還包括房地產(chǎn)在開發(fā)中的成本及費(fèi)用等. 土地增值稅的稅率為30-60%,按照增值額來(lái)實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)計(jì)率,其增值部分金額沒有超過(guò)應(yīng)扣除各個(gè)項(xiàng)目總金額50%的部分,按30%的稅率來(lái)計(jì)算.其增值部分金額在扣除各個(gè)項(xiàng)目總金額的50-100%的部分,按照40%的稅率類計(jì)算.而100-200%的部分是按照50%的稅率來(lái)計(jì)算、超過(guò)200%的部分是按照60%的稅率來(lái)計(jì)算.
房地產(chǎn)企業(yè)增值稅和土地增值稅如何計(jì)算的
非房地產(chǎn)企業(yè),出售房屋,土地增值稅如何計(jì)算的
房地產(chǎn)土地增值稅增值額如何計(jì)算?
如何計(jì)算土地增值稅的增值額
房產(chǎn)稅和土地增值稅如何計(jì)算的?
老師,您好,我報(bào)個(gè)稅,登陸自然人扣激端登陸不上,總顯示這個(gè),是扣激端軟件問(wèn)題,還是電腦系統(tǒng)問(wèn)題?
請(qǐng)問(wèn)一下:一個(gè)人可以任職三家公司當(dāng)法人嗎?并在每家公司申報(bào)個(gè)稅工資 3500可以嗎?
老師,我公司與融資租賃公司簽訂了一份融資租賃-售后回租合同,我公司實(shí)行小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,想問(wèn)下融資租賃公司給我公司開具的發(fā)票是開合同中租金本金加租息的合計(jì)(即每月付款金額),還是只是開具租息部分的,本金部分不用開票?
老師,收到票據(jù)之后又背書給別的公司怎么做分錄
老師,已經(jīng)清算轉(zhuǎn)讓的公司,前期的債權(quán)債務(wù)應(yīng)該怎么處理,應(yīng)該去找誰(shuí)
老師,我想請(qǐng)問(wèn)一下,A跟B簽了合同,B付A130萬(wàn),有合同,這個(gè)里邊,A又需要付B 1萬(wàn)。請(qǐng)問(wèn)A給B 開了票,怎么走賬。這1萬(wàn)確認(rèn)收入嗎?
老師,年均銷售額怎么計(jì)算的啊?比如今年1-8月總共銷售了120萬(wàn),那這個(gè)年均銷售額怎么計(jì)算???
老師請(qǐng)問(wèn)甲方以工抵房42萬(wàn)價(jià)格給我們公司房子,我們又抵供應(yīng)商以40萬(wàn)價(jià)格,老師會(huì)計(jì)分錄怎么處理謝謝
老師我們一次性采購(gòu)了5000個(gè)塑料箱,15元每個(gè),一共7.5萬(wàn),因?yàn)楝F(xiàn)在老板想做利潤(rùn),所以這筆7.5萬(wàn)的箱子,我可以怎么做呢
請(qǐng)問(wèn)一下增值稅留底的分錄怎么寫